Dreizimmerwohnung erste Etage, Novigrad

€ 385.000
3
65 m²
2
1
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 1533

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt acht Einheiten. Die Wohnung besticht durch Wärme und modernes Design und wird inklusive maßgefertigter Möbel verkauft, die den Raum maximal funktional und elegant gestalten. Bei der Einrichtung wurde auf jedes Detail geachtet. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad das derzeit als modernes Home-Office genutzt wird , einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der mit der großzügigen, überdachten Terrasse von 20 m mit herrlichem Meerblick verbunden ist. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen (jede mit eigenem Thermostat), eine Klimaanlage in jedem Zimmer (insgesamt drei) und einen elektrischen Kamin, der die Atmosphäre und den Komfort zusätzlich erhöht. Außerdem ist ein Luft-Rekuperator eingebaut, der die Lebensqualität verbessert, indem er eine natürliche Luftzirkulation und einen effizienten Wärmeaustausch zwischen Innen- und Außenbereich bei minimalem Energieverbrauch ermöglicht. Ein großer Vorteil dieser Wohnung sind zwei Parkplätze, jeweils 12,5 m groß.
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1 etage
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 385.000
Preis pro m²
5.923 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

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