Bauland zur Verkauf

BAUGRUNDSTÜCK 565 m² MIT PROJEKT UND RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG, 100 m VOM MEER – MWST. INKLUSIVE

In Top-Lage in Pomer, nur 100 Meter vom Meer entfernt, verkaufen wir ein Baugrundstück mit Projekt, rechtskräftiger Baugenehmigung und bezahlten Kommunalabgaben. Der Preis versteht sich inklusive MwSt., Verkäufer ist eine juristische Person.

Der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen.

Das Grundstück ist eben, regelmäßig geformt, geräumt und baubereit, Gesamtfläche 565 m². Ruhige und attraktive Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen – ideal für eine Luxusvilla oder Vermietungsinvestition.

Alle Infrastrukturanschlüsse sind gesichert. Eigentum 1/1, lastenfrei.

Geplante Bruttofläche der Villa: 192,79 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Treppe (24,10 m²) sowie Küche mit Essbereich (23,97 m²) – insgesamt 48,07 m², zusätzlich Nebenräume, Sommerküche und überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit Loggien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

BESONDERHEITEN:

• 100 m vom Meer

• Rechtskräftige Baugenehmigung

• Bezahlte Kommunalabgaben

• Eigentum 1/1, lastenfrei

• MwSt. im Preis enthalten

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt. Für alle weiteren Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), matea@premiumnekretnine.hr