Einfamilienvilla Klišmanićeva ulica 15/Vila, Kaštela

Preis auf Anfrage
5+
245 m²
3+
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.02.2026
Beschreibung

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Referenz: EXCLUSIVE VILLA - 1/4 OF OWNERSHIP

Exklusiv Villa - 1/4.Anteil

Diese exklusive Villa befindet sich in einer geschützten Villenanlage zwischen Split und Trogir, zwei Städten mit einem außergewöhnlichen kulturellen und historischen Erbe. Die Villen liegen in absoluter Ruhe, hoch über einer abgeschiedenen Bucht mit herrlichem Panoramablick auf das (beleuchtete) Split und nur 5 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt.

Diese einzigartige Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Maximale Sicherheit dank der umzäunten, erhöhten Lage mit Concierge-Service und 24-Stunden-Überwachung.
- Eine Mauer an der Grenze zum Meer schützt vor steigendem Meeresspiegel.
- Die Möglichkeit, durch Vermietung der Villa in der Zeit, in der Sie sie nicht nutzen, ein attraktives Einkommen zu erzielen.
- Villen, die nur 10 Meter vom Meer entfernt liegen, erhalten selten Baugenehmigungen.
- Direkter Zugang zu einem abgeschiedenen, wunderschönen Strand.
- Unverbaubarer Panoramablick auf Split.
- Ein Yachthafen für große Yachten ist ca. 7 km entfernt.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dr. Koch Traumrealitaten. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Fläche
245 m² | gewerblich 275 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Aussicht
Meer
Oberflächendetail

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
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+22
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