Zweizimmerwohnung erste Etage, Vir

Vir – Apartment mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, 40 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein Apartment auf der Insel Vir mit einer großzügigen Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, nur 40 Meter vom Meer entfernt auf der begehrten Südseite der Insel.

Es befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes aus dem Jahr 2017 mit insgesamt drei Wohneinheiten, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Apartment ist komplett möbliert und bezugsfertig.

Die Dachterrasse bietet einen einzigartigen Außenbereich mit Meerblick – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Abende im Freien.


Grundinformationen

- Lage: Insel Vir, Südseite


- Entfernung zum Meer: 40 m


- Stockwerk: 1. Stock


- Baujahr: 2017


- Energieklasse: A


- Gesamtnutzfläche der Wohnung: 71,29 m2 (inkl. Terrasse)


- Nettowohnfläche: 66,74 m2


- Gesamtnutzfläche inkl. Zubehör: 85,48 m2


- Dachterrasse: ca. 37 m2 mit Panoramablick auf das Meer (9,19 m2 nach Koeffizient)


- Zwei Parkplätze jeweils 12,50 m2 (Nettogröße je Parkplatz 2,50 m2)



Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus Eingang und Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer überdachten Terrasse.

Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse mit Meerblick sowie zwei Parkplätze.


Bauweise, Ausstattung und Anschlüsse

- Thermoblock-Bauweise


- 8 cm Wärmedämmfassade


- PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern


- Aluminium-Schiebewände


- Einbruchhemmende Eingangstür


- Video-Gegensprechanlage


- Parkett- und keramische Bodenbeläge


- Anschluss für Kamin


- Anschluss an Wasser- und Abwassersystem


- Wird komplett möbliert verkauft

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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