Einfamilienhaus Vodice, Vodice

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Baugenehmigung liegt vor – Moderne Luxusvilla mit Pool und Garage in Vodice

In der attraktiven Küstenstadt Vodice, eingebettet in mediterranes Flair, entsteht dieses elegante Wohnhaus, das eine gelungene Kombination aus modernem Design, Komfort und Luxus bietet. Konzipiert als freistehendes Einfamilienhaus, ist diese Immobilie die ideale Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause an der Adria suchen.

Über die Immobilie:

Diese elegante Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 136 m². Sie ist als modernes Einfamilienhaus in unregelmäßigem Rechteckstil mit integrierter Garage und privatem Swimmingpool konzipiert. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und einen großen, offenen Wohnbereich. Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich, wodurch ein luftiges und naturnahes Ambiente entsteht.

Über die Immobilie: RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool gestaltet.
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 40,81 m²
Badezimmer/Hauswirtschaftsraum (WC mit Waschküche): 2,81 m²
Garage: 21,01 m²
Überdachte Poolterrasse: ca. 24,00 m²
ERSTES OBERGESCHOSS:
Das erste Obergeschoss ist als ruhiger Schlafbereich konzipiert und bietet maximale Privatsphäre und Komfort.
Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer): 14,65 m² mit einem 5,10 m² großen Badezimmer en suite.
Schlafzimmer 2: 11,10 m² mit einem 4,00 m² großen Badezimmer en suite.
Schlafzimmer 3: 14,15 m² mit einem 5,61 m² großen Badezimmer en suite. Flur: 8,39 m²
Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen mit herrlichem Ausblick und zusätzlichem Platz zum Entspannen.
LAGE UND WEITERE VORTEILE:
Attraktive Lage: Die Villa befindet sich in Vodice, einem der beliebtesten Touristenorte Dalmatiens, bekannt für seine wunderschönen Strände, den Yachthafen und das pulsierende Nachtleben.
Pool und Terrasse: Ein privater Pool mit großzügiger, überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage ein.
Integrierte Garage: Bietet Sicherheit und Komfort.
Modernes Design: Große Glaswände, offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien machen diese Immobilie äußerst attraktiv.
Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause an der Adria oder eine erstklassige Immobilie als Kapitalanlage in die Ferienvermietung suchen.
Die Maklergebühr für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf der Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Joško Bašić
E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr
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