Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen an einer ruhigen Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.

Zur Ausstattung zählen:

- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


- Fliegengitter an allen Öffnungen


- Keramik in Wohnzimmer und Küche


- Laminat in den Schlafzimmern


- Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer


- Fußbodenheizung in den Badezimmern


- Glasgeländer auf den Terrassen


- Anschlussleistung 5,75 kW pro Wohnung


- Isolationssystem von Sika und Mapei



Das Gebäude ist im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen.

Kaufmöglichkeit über Wohnungsbaudarlehen

Je Wohnung ist ein Parkplatz gesichert, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 5.000 € zu erwerben.

WOHNUNG S5 hat 63,72 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS:

GESCHÄFTSRAUM 1 hat 71,05 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca. 100 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

GESCHÄFTSRAUM 2 VERKAUFT

WOHNUNG S1 hat 61,19 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca. 37 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S2 VERKAUFT

ERSTES OBERGESCHOSS:

WOHNUNG S3 hat 62,33 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 € (Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S4 VERKAUFT

WOHNUNG S6 hat 60,76 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

ZWEITES OBERGESCHOSS:

WOHNUNG S7 hat 62,33 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 € (Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S8 VERKAUFT

WOHNUNG S9 hat 63,72 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S10 hat 60,76 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (Käufer ist von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).