Einfamilienhaus Batina, Draž, Draž

In Batina steht ein geräumiges Familienhaus auf einem Grundstück von insgesamt 461 m² zum Verkauf. Laut Grundbuch umfasst die Liegenschaft ein Wohnhaus mit 110 m² Grundfläche sowie einen Hof von 304 m². Zusätzlich sind ein Nebengebäude (Sommerküche, Heizraum und Holz-/Geräteraum) mit 30 m² sowie eine Garage mit 17 m² eingetragen – eine sehr praktische Kombination für den Alltag. Das Haus bietet einen klassischen Familiengrundriss: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer und ein WC, im Obergeschoss vier Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für größere Familien oder alle, die mehr Raum wünschen. Ein besonderer Vorteil sind zwei Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit separatem Zugang vom Hof, perfekt für Homeoffice, ein kleines Gewerbe oder ruhiges Arbeiten unabhängig vom Wohnbereich. Im Außenbereich stehen Sommerküche, Heizraum, Schuppen/Holzraum sowie eine große Garage zur Verfügung, wodurch viel Stauraum und Platz für Hobby oder Werkstatt gegeben ist. Im Grundbuch ist für das Wohnhaus eine Benützungsbewilligung vermerkt, die Nebengebäude sind über eine Entscheidung zum bestehenden Zustand/Legalisierung erfasst, und die Immobilie ist lastenfrei. Wer ein Haus in Batina mit Hof, vier Schlafzimmern und zusätzlicher Nutzfläche sucht, findet hier eine sehr funktionale Immobilie.

ID CODE: ID0S038

Siniša Plivelić
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