Vierzimmerwohnung Vodice, Vodice

VODICE - Zum Verkauf steht eine luxuriöse, zweistöckige Wohnung mit Swimmingpool und Meerblick in Hanglage!

Der Bau eines modernen Neubaus mit drei Wohneinheiten hat begonnen. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage im neuen Wohngebiet von Vodice. Nur 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt, bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Maisonette-Grundriss, der mehr Privatsphäre und großzügigen Wohnraum bietet. Jede Wohnung verfügt über einen Pool und einen großen, privaten Garten, der eingezäunt und nach Plan gestaltet wird. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und eine wunderschöne Landschaft.

Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet und erstklassige Ausstattung installiert: 10 cm starke Polystyrolfassade, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen, Hebe-Schiebe-Wände mit Sonnenschutzglas (Sun Gard), elektrische Rollläden, integrierte Moskitonetze, Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Klimaanlage in allen Räumen, moderne Badezimmerausstattung, hochwertige Bodenbeläge, Glasgeländer und Videoüberwachung. Geplanter Einzugstermin: November 2026.

Die zweistöckige Wohnung S1 mit ihrem funktionalen und großzügigen Grundriss bietet eine Gesamtnutzfläche von 168,08 m² (137,06 m² Wohnfläche + 15 m² Poolbereich + 79,32 m² Garten + 32,35 m² Stellplatz). Sie erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit 73,26 m² Wohnfläche verfügt über einen überdachten Eingang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (14,20 m²). Eine große Schiebewand bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und den beheizten Pool (15 m²) mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock (63,80 m²) mit Flur, einem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und einer überdachten Terrasse (12,60 m²), einem weiteren Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 675.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

Die dreigeschossige Wohnung S2 mit funktionalem und großzügigem Grundriss bietet eine Gesamtnutzfläche von 193,67 m² (164,22 m² Wohnfläche + 15 m² Swimmingpool + 50,93 m² Innenhof + 37,43 m² Stellplatz). Sie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachterrasse. Das 75,04 m² große Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 13,28 m² großen überdachten Terrasse. Eine große Schiebewand bietet einen schönen Blick auf den Garten und den 15 m² großen, beheizten Swimmingpool mit Liegewiese. Eine Innentreppe führt in das 67,55 m² große 1. Obergeschoss mit Flur, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidezimmer und 12,55 m² großer überdachter Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Eine Treppe führt zu einer 21,63 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Sie ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und kann mit einem Whirlpool in eine entspannende Oase verwandelt werden – ideal zum Verweilen im Freien. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 793.750 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Die dreigeschossige Wohnung S3 mit ihrem funktionalen und großzügigen Grundriss bietet eine Gesamtnutzfläche von 204,04 m² (171,67 m² Wohnfläche + 15 m² Poolbereich + 87,31 m² Garten + 34,56 m² Parkplatz). Sie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachterrasse. Das 78,17 m² große Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, eine Diele, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 12,14 m² großen überdachten Terrasse. Eine große Schiebewand bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und den 15 m² großen, beheizten Pool mit Liegewiese. Über eine Innentreppe gelangt man in den 71,04 m² großen ersten Stock mit Flur, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer 10,67 m² großen überdachten Terrasse, einem weiteren Schlafzimmer mit einer 4,60 m² großen, offenen Terrasse sowie einem Badezimmer. Von dort führt eine Treppe auf eine 22,46 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Terrasse ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und kann mit einem Whirlpool in eine entspannende Oase verwandelt werden – ideal zum Genießen der Natur. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 825.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

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