Wohnung guter Zustand, zweite Etage, Povljana

Predstavljamo Vam moderan apartman u novogradnji na iznimnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu idealan spoj kvalitete gradnje, funkcionalnog rasporeda i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili bezbrižan odmor.
Apartman se nalazi u stambenoj zgradi s kompletnom i urednom dokumentacijom (etažirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1), a investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Izvrsna lokacija!
Smješten na svega:
300 m od prekrasne plaže
150 m od trgovine
150 m od ambulante
200 m od autobusne stanice
250 m od crkve
200 m od škole i vrtića
Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja.
Apartman se nalazi na 2. katu i ima ukupnu korisnu površinu od 111,65 m, od čega:
79,96 m stambenog prostora koji obuhvaća:
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
dvije spavaće sobe
kupaonicu
hodnik, soba na galeriji, balkon 15,79 m2 i KROVNA TERASA 41,92 m2 te dvorišni plato 33,19 m2.
Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Zgrada je građena vrhunskim materijalima i prema visokim standardima:
Nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opeke
Zidovi između apartmana i prema stubištu izvedeni od armiranog betona, dodatno toplinski i zvučno izolirani
Toplinska izolacija vanjskih zidova (10 cm stiropor i kamena vuna RÖFIX sustav)
Ravni krov s 18 cm toplinske izolacije
Vanjska stolarija:
PVC REHAU SYNEGO profili
aluminijske rolete na elektromotor
komarnici
Interijer apartmana odlikuju prvoklasni materijali:
španjolska keramika i brački kamen
kupaonica potpuno opremljena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN)
niskošumni i dodatno zvučno izolirani sanitarni odvodi
unutarnja vrata s futer štokovima, skrivenim pantima i magnetnom bravom
protuprovalna i protupožarna ulazna vrata modernog dizajna
portafon
Dodatne pogodnosti:
priključak na dimnjak za loženje na drva
klima uređaji (unutarnje jedinice) u dnevnom boravku i spavaćim sobama
priključak na javni vodovod i kanalizaciju
zasebna mjerila električne energije i vode
priprema za optički internet
jednostavan pristup asfaltiranom cestom širine 6 m
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog apartmana na atraktivnoj lokaciji bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! ZGRADA POSJEDUJE SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU! USELJIVO ODMAH!
Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 346 0811 ili putem emaila: info@rnm.hr