Mehrfamilienhaus Žminj, Žminj

Istrien, Region Žminj

In einem ruhigen istrischen Dorf in der Umgebung von Žminj, fernab vom Trubel und dennoch in praktischer Nähe zu allem, was man für den Alltag oder eine Auszeit braucht, befindet sich diese authentische Immobilie mit echtem Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Das Meer ist ca. 10 km entfernt, das Zentrum von Žminj etwa 5 km — eine gut angebundene Lage, die sich dennoch angenehm zurückgezogen anfühlt.

Hier steht nicht die Größe des Gartens im Vordergrund, sondern die Großzügigkeit und Funktionalität der Gebäude. Zur Verfügung stehen ca. 320 m² Wohnfläche, mit einem Haupthaus über zwei Etagen, zusätzlichem Dachbodenbereich sowie einer überdachten Terrasse — ideal, um einen großen Teil des Jahres im Freien zu leben. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer; der offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz wird zum natürlichen Mittelpunkt des Zuhauses — genau so, wie ein Familienhaus funktionieren soll.

Einen besonderen Mehrwert bieten die zusätzlichen Gebäude, die die Nutzungsmöglichkeiten erweitern und die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für ein touristisches Konzept interessant machen: Sommerküche, Abstellräume, Garage sowie ein Wirtschaftsgebäude mit originalem istrischem Kamin/Feuerstelle — ein seltenes Detail, das Wärme, Charakter und echte Authentizität verleiht.

Das Grundstück bzw. der Hof umfasst 958 m² — ausreichend für einen angenehmen Außenbereich, Garten und Relaxzone, ohne übermäßigen Pflegeaufwand. Und wenn Sie mehr Platz wünschen: Die Eigentümer sind bereit, gegen Aufpreis auch einen zusätzlichen Teil des Landes zu verkaufen — eine attraktive Option zur Erweiterung des Außenbereichs oder für noch mehr Privatsphäre.

Alle Gebäude sind legalisiert und die Unterlagen sind ordentlich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne unsere Agentur — wir zeigen Ihnen die Immobilie mit Freude und stellen Ihnen alle Möglichkeiten vor.

ID CODE: 1018-1550