Bauland zur Verkauf

EXKLUSIV BEI SPATIUM bieten wir das Projekt MOTOVUN HILLS an – ein attraktives Baugrundstück mit drei gültigen Baugenehmigungen und bezahlten Anschlüssen für alle Versorgungsleistungen. Baubeginn ist sofort möglich.

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.177 m² befindet sich vollständig innerhalb der Wohnzone (S). Das Projekt umfasst drei gültige Baugenehmigungen für den Bau von Luxusvillen mit Swimmingpool. So kann der zukünftige Investor das „Kaufen-Bauen“-Modell nutzen und direkt nach der Baugenehmigung mit den Arbeiten beginnen.

Die für die Hügel von Motovun charakteristische, leicht abfallende Topografie wurde im Projekt genutzt, um maximalen Abstand zwischen den Villen zu gewährleisten, die Privatsphäre der Bewohner zu sichern und die Attraktivität des fertigen Objekts zu steigern.

Diese Investition bietet einen seltenen Marktvorteil: Der Zeitaufwand und das Risiko der Genehmigungsbeschaffung entfallen, was die Realisierung und die Amortisation der Investition deutlich beschleunigt.

WICHTIGSTE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS:

✔ Gültige Baugenehmigungen (3 Villen mit Swimmingpool)
✔ Vollständige Projektdokumentation vorhanden
✔ Nebenkosten bezahlt
✔ Direkte Zufahrt über asphaltierte Straße
✔ Infrastruktur direkt am Grundstück (Strom, Wasser, Telefon)
✔ Grundstück in der Bauzone (Wohngebiet – S)
✔ Rechtmäßiges Eigentum (1/1), lastenfrei

PROJEKTBESCHREIBUNG:
Das Projekt ist architektonisch so gestaltet, dass es moderne Eleganz mit dem natürlichen Ambiente der Hügel von Motovun verbindet. Geplant sind zwei Villentypen, die ein harmonisches und dennoch abwechslungsreiches Ganzes bilden und ein perfektes Endergebnis ergeben.

VILLEN 1 und 2:
Nutzfläche: 335 m²
3 luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer
Sauna mit Eingangsbereich
Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich
Weinkeller
Überdachte Terrassen
Gäste-WC Waschküche
Parkplätze
Dieser Villentyp ist für Gäste konzipiert, die ein umfassendes Wellness- und Premium-Erlebnis suchen.

VILLEN 3 und 4
Nutzfläche: 277 m²
3 Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer
Fitnessraum
Großzügiges Wohnzimmer und Küche
Überdachte und offene Terrassen
Gäste-WC
Waschküche
Parkplätze

MOTOVUN HILLS bietet eine ideale Gelegenheit für:
- die Entwicklung eines luxuriösen Mini-Resorts mit 3 traumhaften Villen
- die touristische Vermietung der Spitzenklasse
- eine langfristige Investition in einer immer gefragteren Lage im Herzen Istriens

Die wachsende Beliebtheit der Region Motovun, die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und bereits erteilte Genehmigungen machen dieses Angebot selten und äußerst wettbewerbsfähig. Greifen Sie jetzt zu!

Motovun und die Region Motovun stehen für das authentische Istrien – hügelige Landschaft, Weinberge, Olivenhaine und erstklassige Gastronomie. Die Region verzeichnet ein stetig wachsendes Interesse an Luxustourismus und privaten Investoren. Die Region ist bekannt für ihre Spitzenweine, darunter der prestigeträchtige Teran, sowie für ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und kulinarischen Erlebnissen. All dies steigert den Wert und die langfristige Attraktivität dieser Investition.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

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