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Bauland zur Verkauf
€ 77.000
Anzeige aktualisiert am: 09.03.2026
Beschreibung
Referenz: 7394
NUR IN SPATIUM, GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG UND BEZAHLTEN ANSCHLÜSSEN
EXKLUSIV IN SPATIUM bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Anschlüssen für alle Versorgungsleistungen – sofort bebaubar.
Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 929 m² befindet sich vollständig innerhalb des Baugebiets der Wohnzone (S). Es ist Teil eines luxuriösen Mini-Resorts mit vier exklusiven Villen und wird mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Anschlüssen verkauft. So kann der zukünftige Investor das „Kaufen-Bauen“-Modell nutzen und direkt nach der Baugenehmigung mit dem Bau beginnen.
Das Grundstück liegt in exzellenter Lage in einer ruhigen und gepflegten Gegend mit schönen Einfamilienhäusern und Ferienvillen, was ein angenehmes und hochwertiges Umfeld garantiert.
Die leicht abfallende Topografie der Hügel von Motovun wurde bei der Gestaltung des Projekts genutzt, um maximalen Abstand zwischen den Villen zu gewährleisten, die Privatsphäre der Bewohner zu sichern und die Attraktivität des fertigen Objekts zu steigern.
Diese Investition bietet einen seltenen Marktvorteil: Der Zeitaufwand und das Risiko der Genehmigungsbeschaffung entfallen, was die Umsetzung und die Kapitalrendite deutlich beschleunigt.
WICHTIGSTE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS:
✔ Gültige Baugenehmigung (Villa mit Pool)
✔ Vollständige Projektdokumentation vorhanden
✔ Nebenkosten inklusive
✔ Direkte Zufahrt über asphaltierte Straße
✔ Infrastruktur vorhanden (Strom, Wasser, Telefon)
✔ Grundstück im Baugebiet (Wohngebiet – S)
✔ Rechtmäßiges Eigentum (1/1), lastenfrei
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Das Projekt ist architektonisch so gestaltet, dass es moderne Eleganz mit dem natürlichen Ambiente der Hügel von Motovun verbindet.
MOTOVUN HILLS bietet eine ideale Gelegenheit für:
- die Entwicklung von luxuriösen Ferienwohnungen innerhalb eines exklusiven Mini-Resorts
- langfristige Investitionen in einer immer gefragteren Lage im Herzen Istriens
Die wachsende Beliebtheit der Region Motovun, die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und bereits erteilte Genehmigungen machen dieses Angebot selten und äußerst wettbewerbsfähig. Nutzen Sie diese Chance!
Motovun und die Region Motovun stehen für das authentische Istrien – hügelige Landschaft, Weinberge, Olivenhaine und erstklassige Gastronomie. Die Region verzeichnet ein stetig wachsendes Interesse von Luxustouristen und privaten Investoren.
Das Gebiet ist bekannt für seine Spitzenweine, darunter der prestigeträchtige Teran, sowie für ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und kulinarischen Erlebnissen. All dies steigert den Wert und die langfristige Attraktivität dieser Investition.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Filip Marić
Lizenzagent
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr
Spatium-Immobilien
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7394
Filip Marić
Agent s licencom
Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
www.spatium.hr
Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 929 m² befindet sich vollständig innerhalb des Baugebiets der Wohnzone (S). Es ist Teil eines luxuriösen Mini-Resorts mit vier exklusiven Villen und wird mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Anschlüssen verkauft. So kann der zukünftige Investor das „Kaufen-Bauen“-Modell nutzen und direkt nach der Baugenehmigung mit dem Bau beginnen.
Das Grundstück liegt in exzellenter Lage in einer ruhigen und gepflegten Gegend mit schönen Einfamilienhäusern und Ferienvillen, was ein angenehmes und hochwertiges Umfeld garantiert.
Die leicht abfallende Topografie der Hügel von Motovun wurde bei der Gestaltung des Projekts genutzt, um maximalen Abstand zwischen den Villen zu gewährleisten, die Privatsphäre der Bewohner zu sichern und die Attraktivität des fertigen Objekts zu steigern.
Diese Investition bietet einen seltenen Marktvorteil: Der Zeitaufwand und das Risiko der Genehmigungsbeschaffung entfallen, was die Umsetzung und die Kapitalrendite deutlich beschleunigt.
WICHTIGSTE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS:
✔ Gültige Baugenehmigung (Villa mit Pool)
✔ Vollständige Projektdokumentation vorhanden
✔ Nebenkosten inklusive
✔ Direkte Zufahrt über asphaltierte Straße
✔ Infrastruktur vorhanden (Strom, Wasser, Telefon)
✔ Grundstück im Baugebiet (Wohngebiet – S)
✔ Rechtmäßiges Eigentum (1/1), lastenfrei
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Das Projekt ist architektonisch so gestaltet, dass es moderne Eleganz mit dem natürlichen Ambiente der Hügel von Motovun verbindet.
MOTOVUN HILLS bietet eine ideale Gelegenheit für:
- die Entwicklung von luxuriösen Ferienwohnungen innerhalb eines exklusiven Mini-Resorts
- langfristige Investitionen in einer immer gefragteren Lage im Herzen Istriens
Die wachsende Beliebtheit der Region Motovun, die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und bereits erteilte Genehmigungen machen dieses Angebot selten und äußerst wettbewerbsfähig. Nutzen Sie diese Chance!
Motovun und die Region Motovun stehen für das authentische Istrien – hügelige Landschaft, Weinberge, Olivenhaine und erstklassige Gastronomie. Die Region verzeichnet ein stetig wachsendes Interesse von Luxustouristen und privaten Investoren.
Das Gebiet ist bekannt für seine Spitzenweine, darunter der prestigeträchtige Teran, sowie für ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und kulinarischen Erlebnissen. All dies steigert den Wert und die langfristige Attraktivität dieser Investition.
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 929 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 77.000
- Preis pro m²
- 83 €/m²
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