Bauland zur Verkauf

EXKLUSIV IN SPATIUM bieten wir ein attraktives Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Anschlüssen für alle Versorgungsleistungen an, auf dem sofort mit dem Bau begonnen werden kann.

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1190 m² befindet sich vollständig innerhalb des Baugebiets der Wohnzone (S). Es ist Teil eines luxuriösen Mini-Resorts mit vier exklusiven Villen und wird mit einer gültigen Baugenehmigung und bezahlten Anschlüssen verkauft. Dadurch kann der zukünftige Investor das „Kaufen-Bauen“-Modell nutzen und direkt nach der Baugenehmigung mit dem Bau beginnen.
Das Grundstück befindet sich in exzellenter Lage in einer ruhigen und gepflegten Gegend mit schönen Einfamilienhäusern und Ferienvillen, was ein angenehmes und hochwertiges Umfeld garantiert.

Die leicht abfallende Topografie, charakteristisch für die Hügel von Motovun, wurde bei der Gestaltung des Projekts genutzt, um maximalen Abstand zwischen den Villen zu gewährleisten, die Privatsphäre der Bewohner zu sichern und die Attraktivität des fertigen Objekts zu steigern.

Diese Investition bietet einen seltenen Marktvorteil: Der Zeitaufwand und das Risiko der Genehmigungsbeschaffung entfallen, was die Umsetzung und die Kapitalrendite deutlich beschleunigt.

WICHTIGSTE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS:

✔ Gültige Baugenehmigung (Villa mit Pool)
✔ Vollständige Projektdokumentation vorhanden
✔ Nebenkosten inklusive
✔ Direkte Zufahrt über asphaltierte Straße
✔ Infrastruktur vorhanden (Strom, Wasser, Telefon)
✔ Grundstück im Baugebiet (Wohngebiet – S)
✔ Rechtmäßiges Eigentum (1/1), lastenfrei

PROJEKTBESCHREIBUNG:
Das Projekt ist architektonisch so gestaltet, dass es moderne Eleganz mit dem natürlichen Ambiente der Hügel von Motovun verbindet.

MOTOVUN HILLS bietet eine ideale Gelegenheit für:

- die Entwicklung von luxuriösen Ferienwohnungen innerhalb eines exklusiven Mini-Resorts

- langfristige Investitionen in einer immer gefragteren Lage im Herzen Istriens

Die wachsende Beliebtheit der Region Motovun, die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und bereits erteilte Genehmigungen machen dieses Angebot selten und äußerst wettbewerbsfähig. Nutzen Sie diese Chance!

Motovun und die Region Motovun stehen für das authentische Istrien – hügelige Landschaft, Weinberge, Olivenhaine und erstklassige Gastronomie. Die Region verzeichnet ein stetig wachsendes Interesse von Luxustouristen und privaten Investoren.
Das Gebiet ist bekannt für seine Spitzenweine, darunter der prestigeträchtige Teran, sowie für ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten und kulinarischen Erlebnissen. All dies steigert den Wert und die langfristige Attraktivität dieser Investition.

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