Einfamilienhaus 200 m², neu, Banjole, Medulin

ISTRIEN, BANJOLE Neue Villa inmitten der Natur am Strand LANGZEITMIETE!

Im südlichen Istrien schlägt das Leben einen ganz besonderen Rhythmus: Ein mildes Mittelmeerklima mit vielen Sonnentagen, der Duft von Pinien und Salz in der Luft und das beruhigende Zwitschern der Vögel schaffen die perfekte Umgebung für ein erfülltes und friedliches Leben. Ganz in der Nähe liegt das zauberhafte Kap Kamenjak, bekannt für seine unberührten Strände, das kristallklare türkisfarbene Meer und die Vielfalt endemischer Pflanzen- und Tierarten. Hier zeigt die Natur ihre ganze Schönheit versteckte Buchten, klares Wasser und spektakuläre Sonnenuntergänge gehören zum Alltag.

Banjole liegt in genau dieser Umgebung, ein ruhiger und begehrter Ort am Meer, ideal für Familien oder alle, die mobil arbeiten möchten. Das Haus liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Naturnähe.

Wir bieten ein geräumiges Haus mit 200 m Wohnfläche und einem 850 m großen Garten zur Langzeitmiete an. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, das andere ein eigenes Ankleidezimmer. Glaswände in jedem Zimmer sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum begrünten Innenhof, der von einem grünen Zaun umgeben ist und zusätzliche Privatsphäre bietet.

Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Drei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Derzeit befindet sich das Haus noch im Bau und verfügt noch nicht über einen Swimmingpool. Der Mietpreis wird nach Fertigstellung angepasst.

Die Miete ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 2.500 Euro. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, Strom und Wasser werden separat abgerechnet. Es sind zwei Kautionen erforderlich. Das Haus ist ideal für 4 bis 6 Personen, Familien mit Kindern oder Freiberufler, die ein ruhiges und inspirierendes Umfeld zum Leben und Arbeiten suchen. Haustiere bis 5 kg sind erlaubt, größere Tiere sind nicht gestattet.

Für weitere Informationen zur Immobilie oder zum Ablauf der Langzeitmiete kontaktieren Sie bitte den Makler.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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