Einfamilienvilla 300 m², neu, Bibinje

Diese moderne Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer befindet sich in äußerst attraktiver und ruhiger Lage in Sukošan, nur wenige Fahrminuten von Zadar entfernt. Das beeindruckende Anwesen erstreckt sich über ca. 300 m Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht optimale Funktionalität, viel Tageslicht und einen freien Meerblick aus nahezu jedem Zimmer. Ein Aufzug, der alle Etagen der Villa von der Garage im Untergeschoss bis zur repräsentativen Dachterrasse verbindet, sorgt für zusätzlichen Komfort.



Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohn- und Aufenthaltsbereich gestaltet. Der großzügige, offene Wohnbereich vereint eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer und ist durch große Glaswände fließend mit der Terrasse und dem Außenbereich verbunden. Auf derselben Etage befinden sich weitere Einrichtungen zur Entspannung und Erholung, darunter ein Spielzimmer, ein Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie ein zusätzliches WC. So bietet die Villa ganzjährig höchsten Komfort.



Eine moderne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier geräumige und elegant eingerichtete Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem überdachten Balkon mit freiem Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine praktische Waschküche, die sich dezent in die funktionale Raumaufteilung einfügt.



Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, eine wahre private Oase. Ausgestattet mit einem Swimmingpool, einer geplanten Sommerküche und einer Sonnenterrasse, ist sie ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen lauer mediterraner Abende mit Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz und ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt. Zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, eine Lounge-Ecke, einen Außenkamin und einen Garten mit einheimischen dalmatinischen Pflanzen und bietet absolute Privatsphäre sowie ein luxuriöses Ambiente.



Die Nähe zu naturbelassenen Stränden, erstklassigen Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Villa zur idealen Wahl für ein luxuriöses Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine wertvolle Investition in einer der begehrtesten Lagen der Adria.