Einfamilienvilla 400 m², neu, Rakovica

Diese einzigartige Villa befindet sich mitten im Nationalpark Plitvicer Seen. Dank ihrer Lage im Park sind die bekanntesten Naturattraktionen direkt zu Fuß erreichbar, was dieses Anwesen zu einer wahren Rarität macht.



Das Projekt wurde unter strikter Einhaltung der Denkmalschutz- und Bauvorschriften der Region realisiert: Es wurden ausschließlich Naturmaterialien verwendet, PVC wurde komplett vermieden, und Fassade sowie Dachlinien sind im traditionellen Stil der Plitvicer Seen gestaltet.



Die Innenausstattung stammt vollständig von renommierten Designern und umfasst exklusive, handgefertigte und maßgefertigte Elemente. Die Hauptvilla bietet ca. 300 m Wohnfläche, verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine kleine Küche im Erdgeschoss, eine große Profiküche im Untergeschoss, zwei luxuriös ausgestattete Schlafzimmer und ein exklusives privates Heimkino von ca. 50 m.



Auf einem fast 3000 m großen Grundstück befinden sich zwei separate Gebäude. Neben der Hauptvilla befindet sich ein separates, kleineres Gebäude, das ganz dem Wellnessbereich gewidmet ist und über eine private Sauna sowie weitere Entspannungsmöglichkeiten verfügt.



Die technischen Standards entsprechen höchsten Ansprüchen moderner Bauweise. Die gesamte Beleuchtung ist in KNX- und DALI-Systeme integriert und online steuerbar. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Anwesen, inklusive beheizter Außenwege und Treppen. Ein modernes Videoüberwachungssystem mit 14 Kameras sorgt für zuverlässiges WLAN-Empfang im gesamten Außenbereich. Ein 45 m fassender Wasserspeicher und eine vollautomatische Bewässerungsanlage gewährleisten optimale Bedingungen. Eine eigens angelegte Zufahrtsstraße mit vier Parkplätzen rundet das Angebot ab.



Die Villa besticht zudem durch hochwertige Designermöbel und -dekorationen, die ihren einzigartigen Charakter unterstreichen.



Diese Immobilie übertrifft die bestehenden Angebote in der Region hinsichtlich Bauqualität, Design, Lage und technischer Ausstattung und stellt ein wahres Juwel inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Europas dar.