Bauland zur Verkauf

Das angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 13.359 m befindet sich in ruhiger Lage in Veprinac, nur wenige Fahrminuten von Opatija entfernt. Davon sind 1.515 m als Bauzone ausgewiesen, während 11.844 m Grünfläche sind.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Steingebäude, das gemäß dem Bebauungsplan umgebaut werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss zu errichten. Die zulässige Geschossfläche beträgt bis zu 465 m, die Bruttogeschossfläche bis zu 600 m.

Die geplante Nutzung kann drei Wohneinheiten mit je 140 m oder zwei Gewerbeflächen mit je 90 m umfassen. Die Lage bietet eine Kombination aus naturnaher Umgebung, Privatsphäre und der Nähe zu Opatija. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal für ruhiges Wohnen, touristische Zwecke oder als Kapitalanlage.