Einfamilienhaus Peruški, Marčana, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick – Region Krnica, Istrien

In einem ruhigen, authentischen istrischen Dorf nahe Krnica liegt diese elegante Villa, die moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und zeitlosen mediterranen Charme vereint. Umgeben von Grün und Natur bietet sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick – ideal für Familien, Urlaub oder als touristische Kapitalanlage.

Grundlegende Informationen:

Gesamtnettofläche: 145,61 m²
Gesamtnettofläche: 244,97 m²
Gartenfläche: 535 m²
Swimmingpool: 8 x 4 m mit Whirlpool
Parkplätze: 4

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet so maximalen Komfort und optimale Funktionalität.

Erdgeschoss:

Überdachter Eingang
Großzügiger Flur
Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
Abstellraum
WC
Schlafzimmer
Badezimmer
Überdachte Terrasse
Offene Terrasse

Das Erdgeschoss ist als zentraler Treffpunkt gestaltet. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen ungestörten Blick auf das Meer und die Umgebung.

Obergeschoss:

Treppenhaus und Flur
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Hauswirtschaftsraum
Überdachte und offene Terrasse

Das Obergeschoss bietet Meer- und Grünblick und schafft so die perfekte Atmosphäre zum Entspannen in der Privatsphäre Ihres Zuhauses.

Ausstattung und technische Merkmale:

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Wärmepumpe
Solaranlage
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Swimmingpool mit Whirlpool
Die Villa wird bezugsfertig, aber unmöbliert verkauft.

Diese Immobilie vereint Luxus, Energieeffizienz und eine naturnahe Umgebung auf perfekte Weise. Dank seiner attraktiven Lage und des Meerblicks eignet es sich ideal für ein ruhiges Familienleben und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur touristischen Vermietung und als langfristige Kapitalanlage.

Saša Nanovski
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