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Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Vir
€ 350.000
Anzeige aktualisiert am: 23.02.2026
Beschreibung
Referenz: 108147-693
Vir – Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick
Vir – Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick
Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonette-Wohnung auf der Insel Vir mit einer Gesamtwohnfläche von 168,90 m2, vier Terrassen und zwei zugehörigen Stellplätzen.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet dank der großen Fläche, der Tatsache, dass sie ein ganzes Geschoss einnimmt, und der zahlreichen Terrassen einen Komfort, der mit einem Haus vergleichbar ist. Der Innenraum besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Flur. Von mehreren Räumen aus gelangt man auf die Terrassen, was dem Raum viel natürliches Licht und eine gute Verbindung zum Außenbereich verleiht.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 50 m2 und freiem Meerblick. Auch die Terrasse neben dem Wohnzimmer bietet Meerblick. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere kleinere Terrassen.
Grundlegende Informationen:
- Insel Vir
- Maisonette-Wohnung – ganzes Geschoss des Gebäudes
- Berechnete Fläche: 168,90 m2
- 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
- 2 Stellplätze
Aufteilung und Flächen:
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 83,92 m2.
- Wohnzimmer und Essbereich – 26,78 m2
- Küche – 10,79 m2
- Zimmer – 11,57 m2, 8,82 m2, 8,63 m2
- Badezimmer – 4,87 m2
- WC – 2,03 m2
- Flur – 10,43 m2
- Terrassen – 49,30 m2, 12,50 m2, 8,13 m2, 2,55 m2
Zusätzliche Vorteile:
- zwei zugehörige Stellplätze (jeweils 12,50 m2)
- mehrere Zugänge zu den Terrassen
- geeignet zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung
- ordnungsgemäßes Eigentum
Technische Merkmale und Ausstattung:
- Vorbereitung der Installationen auf der Terrasse für Sommerküche und Jacuzzi (Wasserzu- und -ablauf sowie Elektroinstallation)
- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Energieeffizienzklasse A+
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
+385 98 375 966
info.lider@c21.hr
CENTURY 21 Lider Nekretnine
Büro Zadar, Ul. Josipa Bana Jelačića 1d
Zum Verkauf steht eine geräumige Maisonette-Wohnung auf der Insel Vir mit einer Gesamtwohnfläche von 168,90 m2, vier Terrassen und zwei zugehörigen Stellplätzen.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet dank der großen Fläche, der Tatsache, dass sie ein ganzes Geschoss einnimmt, und der zahlreichen Terrassen einen Komfort, der mit einem Haus vergleichbar ist. Der Innenraum besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Flur. Von mehreren Räumen aus gelangt man auf die Terrassen, was dem Raum viel natürliches Licht und eine gute Verbindung zum Außenbereich verleiht.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 50 m2 und freiem Meerblick. Auch die Terrasse neben dem Wohnzimmer bietet Meerblick. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere kleinere Terrassen.
Grundlegende Informationen:
- Insel Vir
- Maisonette-Wohnung – ganzes Geschoss des Gebäudes
- Berechnete Fläche: 168,90 m2
- 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
- 2 Stellplätze
Aufteilung und Flächen:
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 83,92 m2.
- Wohnzimmer und Essbereich – 26,78 m2
- Küche – 10,79 m2
- Zimmer – 11,57 m2, 8,82 m2, 8,63 m2
- Badezimmer – 4,87 m2
- WC – 2,03 m2
- Flur – 10,43 m2
- Terrassen – 49,30 m2, 12,50 m2, 8,13 m2, 2,55 m2
Zusätzliche Vorteile:
- zwei zugehörige Stellplätze (jeweils 12,50 m2)
- mehrere Zugänge zu den Terrassen
- geeignet zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung
- ordnungsgemäßes Eigentum
Technische Merkmale und Ausstattung:
- Vorbereitung der Installationen auf der Terrasse für Sommerküche und Jacuzzi (Wasserzu- und -ablauf sowie Elektroinstallation)
- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Energieeffizienzklasse A+
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
+385 98 375 966
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CENTURY 21 Lider Nekretnine
Büro Zadar, Ul. Josipa Bana Jelačića 1d
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Smiljana Drk. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 168 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig
- Aussicht
- Meer
Andere Merkmale
- Separates WC
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 350.000
- Preis pro m²
- 2.083 €/m²
Energieeffizienz
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