Einfamilienhaus Vir, Vir

Ein komplett möbliertes und ausgestattetes Haus auf der Insel Vir steht zum Verkauf. Das attraktive, ebenerdige Haus liegt in ruhiger Lage in der Gespanschaft Zadar, unweit des Meeres.

Die Lage ist außergewöhnlich: Nur 120 Meter vom Meer und Strand entfernt, ist es die ideale Wahl für alle, die ein Haus am Meer auf Vir suchen – ob zur Eigennutzung, für den Urlaub oder als sichere Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

Das ebenerdige Haus bietet eine Wohnfläche von 118 m² und befindet sich auf einem 426 m² großen Grundstück. Ein Großteil des Grundstücks besteht aus einem 308 m² großen, wunderschön angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen, einer Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden sowie privaten Parkplätzen für drei bis vier Fahrzeuge. Im Garten befindet sich außerdem eine Ladestation für Elektroautos. Dank der Größe und der regelmäßigen Form des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, was den Wert dieser Immobilie auf der Insel Vir zusätzlich steigert.

Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional und komfortabel gestaltet und umfasst eine Eingangshalle, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie eine verglaste Terrasse, die als Essbereich dient. Ein Grillplatz ist ebenfalls vorhanden, was dieses Haus in Strandnähe auf Vir zum idealen Ort für gesellige Stunden das ganze Jahr über macht. Ein zusätzlicher Abstellraum mit einem weiteren Badezimmer bietet zusätzlichen Stauraum, während der über eine Außentreppe erreichbare Dachboden weiteren Platz bietet.

Das Haus wurde in den letzten fünf Jahren teilweise renoviert. Dabei wurde die Fassade wärmegedämmt, das Badezimmer modernisiert und die Haushaltsgeräte ausgetauscht. In allen Räumen wurden hochwertige DAIKIN-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert, die auch außerhalb der Sommersaison für ein angenehmes Raumklima sorgen. Im gesamten Haus sind Keramikfliesen verlegt, PVC-Fenster und -Türen mit Aluminium-Rollläden wurden eingebaut, und eine Videoüberwachung sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen und eine Klärgrube.

Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigeren und begehrten Gegenden der Insel Vir, umgeben von Einfamilienhäusern und niedrigen Gebäuden. Vir zählt dank seiner wunderschönen Strände, des vielfältigen touristischen Angebots und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu den gefragtesten Orten für den Kauf eines Hauses am Meer in der Gespanschaft Zadar. Vir ist durch Ausflugsschiffe mit bekannten Zielen wie Saharun, Kornati und Telašćica verbunden. Die Stadt Zadar ist etwa 25 Kilometer und der Flughafen Zadar rund 32 Kilometer entfernt. In der Nähe liegt die historische Stadt Nin, bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten und den Sandstrand „Königin“.

Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind in Ordnung. Dieses Haus auf der Insel Vir, in Meeresnähe gelegen, mit einem angelegten Garten und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt für Käufer, die eine hochwertige Immobilie zum Wohnen oder eine rentable Ferienimmobilie an der kroatischen Küste suchen.

ID CODE: 803

Antonio Gabre
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