Einfamilienhaus 120 m², neu, Centar - Gulići, Parenzo

Istrien, Umgebung von Poreč

Zum Verkauf steht ein exklusives Haus mit eigenem Olivenhain in ruhiger und grüner Lage nahe Poreč ideal für alle, die Privatsphäre, ein großzügiges Grundstück und authentisches istrisches Ambiente mit modernem Komfort suchen.

Das Haus verfügt über 120 m Wohnfläche (Obergeschoss und Untergeschoss) und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 3.001 m, umgeben von Olivenhainen. Die Immobilie wurde 2023 renoviert.

Im Obergeschoss befinden sich Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise geschlossenen Terrasse und einer offenen Terrasse mit Meerblick.

Das Untergeschoss umfasst Heizraum, zwei weitere Räume und ein Badezimmer (derzeit Abstellraum und Waschküche) mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine separate Wohneinheit oder eine traditionelle Konoba mit Weinkeller.

Der mediterran angelegte Garten bietet einen 4 x 8 m großen Pool, Jacuzzi, überdachte Außenküche mit Kamin und Grill sowie ein Außen-WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Grundstück ist eingezäunt, verfügt über ein elektrisches Tor, mehrere Stellplätze sowie zwei überdachte Parkplätze.

Zwei Kaufoptionen stehen zur Verfügung:


Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.