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Einfamilienhaus 400 m², Veruda - Verudela, Pula
PulaVeruda - Verudela€ 770.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 11.04.2025
Beschreibung
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Referenz: 300041074-606
RE/MAX Centar nekretnine bietet ein Reihenhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Terrassen in einer sehr beliebten Lage in Pula, Veruda Porat.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1992 erbaut und befindet sich seit 2018 in seinem aktuellen Zustand, mit regelmäßiger Wartung, Investition und Einrichtung aller Räume bzw. jedes Quadratmeters des Grundstücks.
Es besteht aus 3 separaten Wohnungen und einem Keller mit Zugang zur Rückseite des Gartens. Das Haus wurde hochwertig gebaut, d.h. Traditionell wurde es nur für sich selbst genutzt und nur für den eigenen Bedarf genutzt, um die Unterbringung aller Familienmitglieder zu gewährleisten. Die Pläne haben sich jedoch geändert.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine davon hat zwei Etagen. Eine kleinere Wohnung ausschließlich im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Außenterrasse und einem Hof auf der Rückseite des Hauses, wo es auch einen Grill gibt.
Die zweistöckige Wohnung besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Esszimmer im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Balkon befinden. Dieses Apartment grenzt an den Innenhof an der Vorderseite des Hauses.
Eine Innentreppe führt in die 1. Etage einer weiteren zweistöckigen Wohnung, die die größte der 3 Wohnungen ist. (derzeit langfristig vermietet) Auf einer Etage befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche-Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Toilette und ein Abstellraum sowie eine Innentreppe in die 2. Etage. Im 2. Stock befinden sich 2 gemütliche Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das als großer Kleiderschrank (begehbarer Kleiderschrank) genutzt wird, und ein überdurchschnittlich großes Badezimmer. 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (ca. 25 m2) mit schöner Aussicht auf die begrünte Nachbarschaft.
Der Kellerbereich ist ebenfalls hübsch dekoriert und verfügt über einen gemauerten Kamin, sodass er als Taverne zum geselligen Beisammensein dient. Außerdem gibt es einen Technikraum mit einer fertigen Installation für Zentralheizung und Boiler sowie einen separaten Bereich zum Waschen und Trocknen von Kleidung.
Diese sehr spezielle Immobilie ist wirklich sehr schön und gut „gesprungen“ und sucht daher nach bestimmten Käufern, idealerweise nach zwei oder drei, die ihre Wohnungsprobleme durch gemeinsamen Kauf lösen und/oder durch touristische oder langfristige Vermietung eine Kapitalrendite erzielen könnten.
ID CODE: 300041074-606
Nedžad Salihović
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5015
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
E-mail: n.salihovic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1992 erbaut und befindet sich seit 2018 in seinem aktuellen Zustand, mit regelmäßiger Wartung, Investition und Einrichtung aller Räume bzw. jedes Quadratmeters des Grundstücks.
Es besteht aus 3 separaten Wohnungen und einem Keller mit Zugang zur Rückseite des Gartens. Das Haus wurde hochwertig gebaut, d.h. Traditionell wurde es nur für sich selbst genutzt und nur für den eigenen Bedarf genutzt, um die Unterbringung aller Familienmitglieder zu gewährleisten. Die Pläne haben sich jedoch geändert.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine davon hat zwei Etagen. Eine kleinere Wohnung ausschließlich im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Außenterrasse und einem Hof auf der Rückseite des Hauses, wo es auch einen Grill gibt.
Die zweistöckige Wohnung besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Esszimmer im Erdgeschoss. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Balkon befinden. Dieses Apartment grenzt an den Innenhof an der Vorderseite des Hauses.
Eine Innentreppe führt in die 1. Etage einer weiteren zweistöckigen Wohnung, die die größte der 3 Wohnungen ist. (derzeit langfristig vermietet) Auf einer Etage befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche-Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, eine Toilette und ein Abstellraum sowie eine Innentreppe in die 2. Etage. Im 2. Stock befinden sich 2 gemütliche Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das als großer Kleiderschrank (begehbarer Kleiderschrank) genutzt wird, und ein überdurchschnittlich großes Badezimmer. 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse (ca. 25 m2) mit schöner Aussicht auf die begrünte Nachbarschaft.
Der Kellerbereich ist ebenfalls hübsch dekoriert und verfügt über einen gemauerten Kamin, sodass er als Taverne zum geselligen Beisammensein dient. Außerdem gibt es einen Technikraum mit einer fertigen Installation für Zentralheizung und Boiler sowie einen separaten Bereich zum Waschen und Trocknen von Kleidung.
Diese sehr spezielle Immobilie ist wirklich sehr schön und gut „gesprungen“ und sucht daher nach bestimmten Käufern, idealerweise nach zwei oder drei, die ihre Wohnungsprobleme durch gemeinsamen Kauf lösen und/oder durch touristische oder langfristige Vermietung eine Kapitalrendite erzielen könnten.
ID CODE: 300041074-606
Nedžad Salihović
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5015
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
E-mail: n.salihovic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nedžad Salihović. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 400 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3+
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 770.000
- Preis pro m²
- 1.925 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1992Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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Zusätzliche Optionen
Nedžad Salihović
