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Einfamilienhaus 179 m², Svetvinčenat
€ 550.000
Anzeige aktualisiert am: 18.03.2026
Beschreibung
Referenz: 45458
ISTRIEN, SVETVINČENAT - Mediterranes Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, SVETVINČENAT Mediterranes Haus mit Pool
Wie aus einem Märchen entsprungen, liegt auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, das bezaubernde Renaissancestädtchen Svetvinčenat. Svetvinčenat befindet sich im Süden Mittelistriens auf 310 Metern Höhe und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes sowie der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens geprägt. Die Gemeinde Svetvinčenat, die sich durch ihre natürliche Schönheit, ihr reiches historisches und kulturelles Erbe, Kunstveranstaltungen sowie Wein- und Gastronomietourismus auszeichnet, umfasst 22 Ortschaften.
In der Nähe von Svetvinčenat steht ein mediterranes Haus mit Pool zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Privatsphäre, Erholung vom Alltag und Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus in zeitlosem Design mit rustikalen Details fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein. Es ist als Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei elegant möblierte und bestens ausgestattete Etagen mit einem funktionalen Grundriss.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Balkone.
Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und überdachter Lounge.
Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45458
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Wie aus einem Märchen entsprungen, liegt auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, das bezaubernde Renaissancestädtchen Svetvinčenat. Svetvinčenat befindet sich im Süden Mittelistriens auf 310 Metern Höhe und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes sowie der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens geprägt. Die Gemeinde Svetvinčenat, die sich durch ihre natürliche Schönheit, ihr reiches historisches und kulturelles Erbe, Kunstveranstaltungen sowie Wein- und Gastronomietourismus auszeichnet, umfasst 22 Ortschaften.
In der Nähe von Svetvinčenat steht ein mediterranes Haus mit Pool zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Privatsphäre, Erholung vom Alltag und Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus in zeitlosem Design mit rustikalen Details fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein. Es ist als Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei elegant möblierte und bestens ausgestattete Etagen mit einem funktionalen Grundriss.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit offenem Kamin, Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei Balkone.
Der Garten ist gärtnerisch gestaltet und umzäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und überdachter Lounge.
Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45458
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Zajc. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 179 m² | gewerblich 937 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 179,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 179,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 758,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 758,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 550.000
- Preis pro m²
- 587 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2017Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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