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Einfamilienhaus 332 m², neu, Buje
€ 1.380.000
Anzeige aktualisiert am: 17.03.2026
Beschreibung
Referenz: 45455
ISTRIA, BUJE - Wunderschönes Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, BUJE Hochwertiges Haus mit Pool
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel, auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die diese Gegend bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.
In dieser malerischen Landschaft steht ein hochwertiges Haus mit Pool zum Verkauf.
Das Anwesen vereint Raum, Bedürfnisse, Funktionalität, Bauweise und Ästhetik in perfekter Harmonie. Die Lage bietet ein authentisches istrisches Stadterlebnis mit Privatsphäre, Ruhe und Erholung vom Alltag und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Neben der erstklassigen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design. Funktionalität und Ästhetik stehen dabei im Vordergrund. Das elegant möblierte und bestens ausgestattete Erdgeschoss bietet ein harmonisches Wohnambiente, durchflutet von natürlichem Licht, das Eleganz und Komfort ausstrahlt.
Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Hinzu kommen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und Technikräume.
Der Garten ist stimmungsvoll gestaltet und umzäunt. Ein 70 m großer und 20 Meter langer Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Die exzellente Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich dieser Luxusimmobilie bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45455
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im Nordwesten der istrischen Halbinsel, auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die diese Gegend bekannt ist. Die Nähe zum Meer, das mediterrane und milde Kontinentalklima, die lange Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft und die unberührte Natur machen die Gegend um Buje zu einer der attraktivsten Regionen Istriens.
In dieser malerischen Landschaft steht ein hochwertiges Haus mit Pool zum Verkauf.
Das Anwesen vereint Raum, Bedürfnisse, Funktionalität, Bauweise und Ästhetik in perfekter Harmonie. Die Lage bietet ein authentisches istrisches Stadterlebnis mit Privatsphäre, Ruhe und Erholung vom Alltag und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Neben der erstklassigen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Haus fügt sich architektonisch harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine gelungene Verbindung von Natur und modernem Design. Funktionalität und Ästhetik stehen dabei im Vordergrund. Das elegant möblierte und bestens ausgestattete Erdgeschoss bietet ein harmonisches Wohnambiente, durchflutet von natürlichem Licht, das Eleganz und Komfort ausstrahlt.
Der offene Wohnbereich vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Hinzu kommen vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und Technikräume.
Der Garten ist stimmungsvoll gestaltet und umzäunt. Ein 70 m großer und 20 Meter langer Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Die exzellente Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich dieser Luxusimmobilie bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45455
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Zajc. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 332 m² | gewerblich 1.602 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 332,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 332,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 1.270,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 1.270,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.380.000
- Preis pro m²
- 861 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
Neu / Im BauKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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