Einfamilienvilla 872 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Crikvenica

Diese exklusive Designvilla vereint zeitgemäße Architektur mit mediterraner Lebensqualität und befindet sich auf einem ca. 634 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 192 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassenflächen von etwa 68 m² sowie einen spektakulären, beheizten Infinity-Pool mit ca. 44 m².

Großzügige Glasflächen, klare architektonische Linien und eine durchdachte Raumaufteilung prägen den Charakter dieser Villa. Das Zusammenspiel von Licht, Raum und Ausblick sorgt den ganzen Tag über für ein außergewöhnlich offenes und angenehmes Wohnambiente. Von den Schlafzimmern und Terrassen eröffnet sich ein weiter Blick auf das Adriatische Meer – ein Panorama, das den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreicht.

Im Inneren überzeugt die Villa mit einem modernen, offenen Wohnkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe von bis zu 4 Metern bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die voll ausgestattete Designküche über. Insgesamt stehen vier komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, zusätzlicher Dusche und WC.

Der Außenbereich ist auf entspanntes Genießen und repräsentatives Wohnen ausgelegt: ein mediterran gestalteter Garten mit automatischem Bewässerungs- und Beleuchtungssystem, eine Outdoor-Küche für gesellige Abende sowie ein Whirlpool in unmittelbarer Nähe des Pools schaffen ideale Voraussetzungen für Aufenthalte im Freien. Der beheizte Infinity-Pool ermöglicht Badevergnügen zu jeder Jahreszeit und wird harmonisch durch den privaten Saunabereich ergänzt.

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Technik gelegt. Edle Holz- und Keramikböden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und -kühlung über moderne Wärmepumpentechnik sowie eine separate Poolheizung garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein intelligentes Smart-Home-System erlaubt die komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen. Zwei private Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Villa liegt in Crikvenica, nur rund 800 Meter von der Küste entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar und machen diese Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch als hochwertige Ferienimmobilie äußerst attraktiv.

Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Design, Komfort und Meerblick in einer der begehrtesten Regionen der Kvarner Bucht suchen.