Mehrfamilienhaus Mučići, Matulji, Matulji

MUČIĆI, MATULJI, wir bieten ein Familien-Doppelhaus in der Renovierungsphase an. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt außerdem über eine Taverne, ein Gartenhaus und einen Bereich mit Außenkamin. Die Nettowohnfläche beträgt 186,98 m².

Der vordere, südliche Teil des Steinhauses im Erdgeschoss kann in ein großzügiges Wohnzimmer umgewandelt werden, das mit der Taverne im Keller verbunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich der geräumige vordere Teil mit einem neuen, offenen Dach befindet, von dem aus man einen schönen Blick ins Grüne und die Umgebung genießt. Im restlichen Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon. Auch das Dachgeschoss kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Dank der Ausrichtung des Hauses ist die Südterrasse morgens und die Nordterrasse nachmittags sehr sonnig.

Die ehemalige Taverne dient als Abstellraum und Heizraum. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, und neue Heizkörper können bereits installiert werden. Die Installation von Drehstrom ermöglicht den Betrieb mit einer elektrischen Zentralheizung oder einer Wärmepumpe. Dank der zwei Schornsteine sind auch Holzheizung und ein Kaminofen möglich.

Das Haus hat ein neues Dach und neue PVC-Fenster und -Türen. Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Die Drehstrominstallation wurde im älteren Teil des Hauses durchgeführt.

Das Steinhaus stammt aus dem Jahr 1930, der nördliche, neuere Teil wurde 1985 errichtet.

Dieses interessante Haus kann durch einen Umbau in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden und stellt somit eine hervorragende Investition dar.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Taverne, ein Außenkamin mit Wasseranschluss, eine Sommerküche und ein Parkplatz sind ein weiterer Pluspunkt.

Mučići ist ein kleines, ruhiges Dorf in der Gemeinde Matulji in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, oberhalb von Opatija und Rijeka gelegen, am Übergang zwischen der Kvarner-Region und dem grünen Hinterland von Ćićarija. Friedlich und sicher – ideal für Familien, Senioren, aber auch für Berufstätige in Rijeka oder Opatija, die dem Trubel entfliehen möchten. Es besteht eine gute Autoverbindung nach Matulji, Rijeka und zur Riviera von Opatija.

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