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Vierzimmerwohnung Banjole, Medulin, Banjole, Medulin
€ 450.000
Anzeige aktualisiert am: 21.02.2026
Beschreibung
Referenz: 1308
Volme – 500 m vom Meer entfernt, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in einem Neubau
In exzellenter und ruhiger Lage in Volme, nur 500 m vom Meer entfernt, steht eine luxuriöse Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus (2024) mit insgesamt 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) zum Verkauf.
Die Wohnung Nr. 4 verfügt über eine Gesamtfläche von 108,36 m², davon 103,68 m² Wohnfläche. Sie besteht aus:
• einem geräumigen Flur (16,51 m²)
• einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (23,90 m²)
• drei Schlafzimmern (12,73 m², 12,13 m² und 16,14 m²)
• zwei Badezimmern (3,05 m² und 5,61 m²)
• einer Loggia (13,61 m²) mit Meerblick
Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz und ein Teil des Gartens.
Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung maximale Platzausnutzung und außergewöhnliche Funktionalität – ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung.
Das Objekt wurde nach hohen Standards gebaut und ausgestattet. Erstklassige Materialien und moderne Technologien gewährleisten Langlebigkeit, Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie die Energieklasse A+ aus, was niedrige Nebenkosten und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung, während die Klimaanlage je nach Bedarf zusätzliche Kühlung oder Heizung ermöglicht.
Hochwertige Fenster und Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern wurden installiert, und die Balkone sind mit modernen Glasgeländern ausgestattet, die das zeitgenössische Design des Gebäudes unterstreichen. Die eleganten Keramikfliesen und das hochwertige Parkett wurden sorgfältig ausgewählt, um den Räumen ein stilvolles und behagliches Ambiente zu verleihen.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist als Eigentumswohnung gestaltet und befindet sich in ordnungsgemäßem Eigentum. Der zukünftige Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
ID CODE: 1308
Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr
Die Wohnung Nr. 4 verfügt über eine Gesamtfläche von 108,36 m², davon 103,68 m² Wohnfläche. Sie besteht aus:
• einem geräumigen Flur (16,51 m²)
• einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (23,90 m²)
• drei Schlafzimmern (12,73 m², 12,13 m² und 16,14 m²)
• zwei Badezimmern (3,05 m² und 5,61 m²)
• einer Loggia (13,61 m²) mit Meerblick
Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz und ein Teil des Gartens.
Dank der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung maximale Platzausnutzung und außergewöhnliche Funktionalität – ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die touristische Vermietung.
Das Objekt wurde nach hohen Standards gebaut und ausgestattet. Erstklassige Materialien und moderne Technologien gewährleisten Langlebigkeit, Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie die Energieklasse A+ aus, was niedrige Nebenkosten und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung, während die Klimaanlage je nach Bedarf zusätzliche Kühlung oder Heizung ermöglicht.
Hochwertige Fenster und Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern wurden installiert, und die Balkone sind mit modernen Glasgeländern ausgestattet, die das zeitgenössische Design des Gebäudes unterstreichen. Die eleganten Keramikfliesen und das hochwertige Parkett wurden sorgfältig ausgewählt, um den Räumen ein stilvolles und behagliches Ambiente zu verleihen.
Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, ist als Eigentumswohnung gestaltet und befindet sich in ordnungsgemäßem Eigentum. Der zukünftige Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
ID CODE: 1308
Tea Vuković
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Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
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Berislava Crepulja
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Mob: +385 95 2777 177
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Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 450.000
- Preis pro m²
- 4.167 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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