Einzimmerwohnung erste Etage, Novigrad

ISTRIEN, NOVIGRAD Studio-Apartment in einer traumhaften Stadt

Zum Verkauf steht ein attraktives Studio-Apartment im Herzen der Altstadt von Novigrad, innerhalb der historischen Stadtmauern. Die außergewöhnliche Lage vereint mediterranes Flair, Meer und urbanes Leben.

Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 23,50 m.

Es besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer und bietet Meerblick, was ihm zusätzlichen Wert und Reiz verleiht.

Das Apartment wurde 2024 nahezu vollständig renoviert Wasser- und Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Schreinerarbeiten, Klimaanlage, Steckdosen und Schalter wurden erneuert und neue Möbel eingebaut. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Geschossdecken sind aus Beton, und die Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Lage, die für sich spricht

Die Wohnung liegt nur wenige Zentimeter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Promenaden, Restaurants, Cafés, Geschäften, Parks, Spielplätzen, Banken und Postämtern.

Die Altstadt von Novigrad ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über, ihr vielfältiges gastronomisches Angebot und ihr authentisches istrisches Flair.

Hervorragende Investition und etablierte Ferienvermietung

Aufgrund der Kategorisierung als Ferienimmobilie und der außergewöhnlichen Lage stellt diese Immobilie eine sichere und rentable Investition dar. Sie eignet sich ideal zur Weiterführung einer bereits bestehenden Vermietung, aber auch als Zweitwohnsitz, Stadtapartment oder Immobilie zur ganzjährigen Nutzung.

- Altstadt von Novigrad

- Nur wenige Schritte vom Meer entfernt

- Meerblick

- Komplettrenovierung 2024

- Möbliert zu verkaufen

- Kategorisiertes Studio-Apartment

- Hervorragende Auslastung in der Saison

- Minimale Nebenkosten

Eine Immobilie, die Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial vereint eine Seltenheit auf dem Markt und eine Chance, die Sie nutzen sollten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 45490

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com