Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

An einem der gefragtesten Standorte in Vodice, nur wenige Minuten gemütlichen Spaziergangs vom Meer entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten – was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen (Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + Dachterrasse), und jede Wohnung wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und maximaler Nutzung des natürlichen Lichts geplant.

Das Gebäude wird nach höchsten Standards moderner Bauweise errichtet, wobei bewährte und hochwertige Materialien verwendet werden, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleisten.

Besonderer Wert wurde auf Qualität und Wohnkomfort gelegt:

- EPS-Fassade 10 cm – hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz


- Außenfenster aus PVC (weiß) – Gealan-Profil von hoher Qualität


- Dreifachverglasung für zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz


- Elektrisch betriebene Rollläden


- Große Schiebetüren, die reichlich natürliches Licht ermöglichen


- Hochwertige Keramik in modernem Design


- Laminat in den Schlafzimmern


- Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer


- Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmer


- Garage mit Anschlussmöglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen (EV)


- Auf den Dachterrassen: Strom- und Wasseranschluss sowie Abfluss für Sommerküche


- Vorinstallation für Solarpaneele auf Pergolen (gegen Aufpreis)



Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum neu gestalteten Strand (ca. 400 m) und bieten einen herrlichen Meerblick, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für touristische Vermietung äußerst attraktiv macht.

Die Wohnung S3 im ersten Stock hat eine Gesamtwohnfläche von 105,69 m² und besteht aus Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse von 7,52 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 3,37 m², eine Garage mit 15,73 m² sowie ein Garten mit 121 m². PREIS: 391.053,00 €



WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS

S1 VERKAUFT

1. STOCK

Die Wohnung S2 im ersten Stock hat eine Gesamtwohnfläche von 96,26 m² und besteht aus Eingang, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Loggia mit 3,64 m² und überdachter Terrasse mit 6,74 m². Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 2,45 m² sowie zwei Außenparkplätze im Hof des Gebäudes. PREIS: 356.162,00 €

2. STOCK

Die Wohnung S4 hat eine Gesamtwohnfläche von 126,58 m² und besteht aus Eingang, Vorraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse von 6,73 m². Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse von 102,17 m² (Nettowert 25,54 m²), ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 2,69 m² sowie eine Garage mit 15,73 m². PREIS: 468.346,00 €

Die Wohnung S5 hat eine Gesamtwohnfläche von 119,77 m² und besteht aus Eingang, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse von 7,52 m². Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Dachterrasse von 94,91 m² (Nettowert 25,36 m²), ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 6,05 m² sowie eine Garage mit 15,73 m². PREIS: 443.149,00 €