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Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Rab
€ 231.000
Anzeige aktualisiert am: 24.02.2026
Beschreibung
Referenz: 45516
INSEL RAB, KAMPOR - Zwei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau, Terrasse mit Aussicht, Parkplatz!
INSEL RAB, KAMPOR Zwei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau, Terrasse mit Aussicht, Parkplatz!
Ihr neues Zuhause auf der sonnigen Insel Rab!
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit: ein erstklassiger Neubau im ruhigen, grünen Kampor. Das zweistöckige Gebäude bietet im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen.
Das Gebäude besticht durch sein modernes, klares Design und die Verwendung hochwertiger Materialien. Zu den Merkmalen des Gebäudes gehören:
- Fassade: Weiße Baumit-Wärmedämmfassade, höchste Energieeffizienz
- Fensterbau: Kombination aus weißen Fenstern und anthrazitfarbenen, elektrisch betriebenen Rollläden
- Hof: Hof und Parkplatz mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert
- Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung im Badezimmer, geplante Klimatisierung aller Räume mit Multi-Split-Klimaanlagen
- Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen im Innenbereich und auf den Loggien, pflegeleicht
- Landschaftlich gestaltete Zufahrtsstraße, abseits der Hauptstraße, Sackgasse
Das Gebäude befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die umliegende Natur und den Wald von Dundo. Der Hof wird von Betonmauern umschlossen.
Der erste Strand ist 1 km entfernt, und eine Strandpromenade führt in die Altstadt.
Die Halbinsel Frkanj mit ihren Felsstränden und dem azurblauen Meer, umgeben von Pinienwäldern, liegt ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnungen sind funktional gestaltet, mit Fokus auf optimale Raumaufteilung und maximale Nutzung des Wohnraums.
Merkmale der Wohnung im ersten Obergeschoss Wohnung 4:
- Die Wohnfläche beträgt 60,40 m, dazu kommen eine Loggia von 10,29 m, ein Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe (2,83 m) und ein Parkplatz von 12,50 m.
- Gesamtfläche: 72,09 m (86,02 GBP/m).
- Bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern von je ca. 11 m, einem Badezimmer und einer Loggia.
- Garten: eigener Parkplatz.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45516
Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com
Ihr neues Zuhause auf der sonnigen Insel Rab!
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit: ein erstklassiger Neubau im ruhigen, grünen Kampor. Das zweistöckige Gebäude bietet im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen.
Das Gebäude besticht durch sein modernes, klares Design und die Verwendung hochwertiger Materialien. Zu den Merkmalen des Gebäudes gehören:
- Fassade: Weiße Baumit-Wärmedämmfassade, höchste Energieeffizienz
- Fensterbau: Kombination aus weißen Fenstern und anthrazitfarbenen, elektrisch betriebenen Rollläden
- Hof: Hof und Parkplatz mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflastert
- Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung im Badezimmer, geplante Klimatisierung aller Räume mit Multi-Split-Klimaanlagen
- Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen im Innenbereich und auf den Loggien, pflegeleicht
- Landschaftlich gestaltete Zufahrtsstraße, abseits der Hauptstraße, Sackgasse
Das Gebäude befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die umliegende Natur und den Wald von Dundo. Der Hof wird von Betonmauern umschlossen.
Der erste Strand ist 1 km entfernt, und eine Strandpromenade führt in die Altstadt.
Die Halbinsel Frkanj mit ihren Felsstränden und dem azurblauen Meer, umgeben von Pinienwäldern, liegt ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnungen sind funktional gestaltet, mit Fokus auf optimale Raumaufteilung und maximale Nutzung des Wohnraums.
Merkmale der Wohnung im ersten Obergeschoss Wohnung 4:
- Die Wohnfläche beträgt 60,40 m, dazu kommen eine Loggia von 10,29 m, ein Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe (2,83 m) und ein Parkplatz von 12,50 m.
- Gesamtfläche: 72,09 m (86,02 GBP/m).
- Bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern von je ca. 11 m, einem Badezimmer und einer Loggia.
- Garten: eigener Parkplatz.
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Mršić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Fläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Preisinformationen
- Preis
- € 231.000
- Preis pro m²
- 3.208 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
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