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Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Rab
€ 232.608
Anzeige aktualisiert am: 24.02.2026
Beschreibung
Referenz: 45518
Insel Rab, Kampor Neubau! Zweizimmerwohnung im 1. Stock mit Aussicht
INSEL RAB, KAMPOR Neubau! Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aussicht
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Neubaugebäude in ruhiger Lage auf der Insel Rab in Kampor mit Blick auf den Dundo-Wald. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss). Das Konzept: eine Etage mit einer Wohnung.
Das Gebäude besticht durch moderne, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Materialien. Zu den technischen Merkmalen gehören:
- Fassade: Weiße Baumit-Wärmedämmfassade für höchste Energieeffizienz.
- Fenster und Türen: Weiße Fenster und Türen sowie anthrazitfarbene, elektrisch betriebene Rollläden.
- Innenhof: Innenhof und Parkplatz sind mit hochwertigen Semmelrock-Ziegeln gepflastert und von Betonmauern umgeben.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in den Bädern und geplante Klimaanlage in allen Räumen (Multi-Split-System).
- Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen im Innenbereich und auf den Loggien für einfache Pflege. - Zugang: Eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Verkehrslärm.
Das Gebäude liegt erhöht und bietet einen wunderschönen, entspannenden Blick auf die unberührte Natur und den berühmten Wald von Dundo. Es ist nur 1 km vom ersten Strand entfernt, und eine malerische Promenade am Meer führt Sie in die Altstadt von Rab. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Halbinsel Frkanj, bekannt für ihre Pinienwälder, Felsstrände und das kristallklare Meer.
Die Wohnungen sind funktional gestaltet, mit Fokus auf optimale Raumaufteilung und maximale Nutzung des Wohnraums.
Merkmale der Wohnung im 1. Obergeschoss WOHNUNG 2:
- Wohnfläche: Die Fläche des geschlossenen Bereichs beträgt 61,70 m.
- Großzügige Loggia (10,50 m) und ein sicherer Parkplatz (12,50 m).
- Gesamtfläche: 72,69 m (GBP 84,70 m). Grundriss: Offener Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), Hauswirtschaftsraum, Flur, zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 11 m), Badezimmer und Loggia.
Sichern Sie sich als einer der Ersten Ihre Wunschetage!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45518
Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Neubaugebäude in ruhiger Lage auf der Insel Rab in Kampor mit Blick auf den Dundo-Wald. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss). Das Konzept: eine Etage mit einer Wohnung.
Das Gebäude besticht durch moderne, klare Linien und die Verwendung hochwertiger Materialien. Zu den technischen Merkmalen gehören:
- Fassade: Weiße Baumit-Wärmedämmfassade für höchste Energieeffizienz.
- Fenster und Türen: Weiße Fenster und Türen sowie anthrazitfarbene, elektrisch betriebene Rollläden.
- Innenhof: Innenhof und Parkplatz sind mit hochwertigen Semmelrock-Ziegeln gepflastert und von Betonmauern umgeben.
- Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in den Bädern und geplante Klimaanlage in allen Räumen (Multi-Split-System).
- Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen im Innenbereich und auf den Loggien für einfache Pflege. - Zugang: Eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Verkehrslärm.
Das Gebäude liegt erhöht und bietet einen wunderschönen, entspannenden Blick auf die unberührte Natur und den berühmten Wald von Dundo. Es ist nur 1 km vom ersten Strand entfernt, und eine malerische Promenade am Meer führt Sie in die Altstadt von Rab. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Halbinsel Frkanj, bekannt für ihre Pinienwälder, Felsstrände und das kristallklare Meer.
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Merkmale der Wohnung im 1. Obergeschoss WOHNUNG 2:
- Wohnfläche: Die Fläche des geschlossenen Bereichs beträgt 61,70 m.
- Großzügige Loggia (10,50 m) und ein sicherer Parkplatz (12,50 m).
- Gesamtfläche: 72,69 m (GBP 84,70 m). Grundriss: Offener Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), Hauswirtschaftsraum, Flur, zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 11 m), Badezimmer und Loggia.
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Mršić. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Fläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Preisinformationen
- Preis
- € 232.608
- Preis pro m²
- 3.231 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Zustand
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