Bauland zur Verkauf

INVESTICIJSKA PRILIKA: Ekskluzivni turistički resort u srcu Gorskog kotara (Zalešina, Delnice)

Prodaje se prostrano zemljište ukupne površine 22.591 m2 na idiličnoj lokaciji u naselju Zalešina. Ova nekretnina nudi savršen spoj netaknute prirode i vrhunske infrastrukture, idealno za razvoj luksuznog turističkog naselja, glamping resorta ili privatnog posjeda s potpunom privatnošću.

KLJUČNE KARAKTERISTIKE:

Površina: 22.591 m2 (cca 10.000 m2 građevinsko, ostatak poljoprivredno).

Infrastruktura: Struja i voda u neposrednoj blizini; asfaltirana cesta uz sam teren.

Mogućnost parcelacije: Fleksibilnost za gradnju više luksuznih vila s prostranim okućnicama.

PLINOVOD KAO STRATEŠKA I ESTETSKA PREDNOST

Iako plinovod dijeli zemljište, on za vizionara predstavlja ključni adut:

Ekonomičnost i luksuz: Plin omogućuje znatno jeftinije grijanje velikih objekata i bazena. Omogućuje i ugradnju sustava podnog grijanja vanjskih terasa i prilaza, čime se eliminira čišćenje snijega i osigurava maksimalni komfor gostiju.

- Kreativno uređenje (Lanscaping): Pojas iznad plinovoda idealan je za: - Zen vrtove i meditacijske zone: Sadnja lavande, smilja i niskog ukrasnog grmlja stvara mirisnu barijeru.
- Privatne šetnice: Uređenje "Green Mobility" staza ili trim staza unutar samog posjeda.

- Trajna privatnost: Ovaj pojas služi kao prirodna "tampon zona" koja jamči da građevinski dio ostaje izoliran, prostran i bez mogućnosti susjedne gradnje "pred nosom".
LOKACIJA I POVEZANOST:

Zalešina nudi planinski mir uz vrhunsku dostupnost:

Delnice (5 min): Trgovine, banke, Dom zdravlja, restorani.

Rijeka i more (30-40 min): Savršen spoj planine i obale putem autoceste A6.

Zagreb (60 min): Brza povezanost s metropolom i zračnom lukom.

SPORT, KULTURA I RAZONODA:

Gorski kotar je cjelogodišnja destinacija bogata sadržajima:

Outdoor: Blizina NP Risnjak, Park-šume Japlenški vrh i skijališta Petehovac. Idealan teren za planinarenje, biciklizam i ribolov na Kupi.

Manifestacije: Od autentičnih događanja poput Dana grada Delnica i Dana divljači, do zimskih radosti u Delničkoj adventskoj bajci.

Mikroklima: Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova s puno sunčanih sati, što je idealno za ekskluzivni turizam i ekološki certifikat vašeg budućeg resorta.

Iskoristite priliku za investiciju na lokaciji gdje se infrastruktura i priroda spajaju u savršen poslovni projekt.

Za sve ostale informacije i razgledanje nekretnine, nazovite na;

Karlo Bellford

099/351 0907