Vierzimmerwohnung Vodice, Vodice

VODICE – Zum Verkauf steht ein komfortables Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Aufzug und Abstellraum im Untergeschoss in bester Lage, nur 350 m vom Stadtzentrum und 1000 m vom Stadtstrand entfernt!

Die Immobilie befindet sich in einem bebauten Gebiet von Vodice, umgeben von Einfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Schule (200 m), Kindergarten (100 m), Stadtpromenade, ACI-Yachthafen und Supermarkt (350 m).

Der Bau eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen ist im Gange. Das moderne Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss. Jede Wohnung belegt eine Etage. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien nach modernsten Baustandards errichtet: Sicherheitseingangstüren aus Aluminium mit vollflächigen, isolierten Flügeln, Außenfenster und -türen aus Aluminium in ausgewählten RAL-Farben, inklusive Insektenschutzgittern und elektrisch betriebenen Rollläden, Parkettböden in den Schlafzimmern (geschliffen und lackiert, matt), Fliesenböden in Flur, Küche, Wohnzimmer und Bädern, Warmwasserbereitung über Solarkollektoren, Heizung und Kühlung über das DAIKIN Multi-Split-System mit Innengeräten in jedem Raum, elektrische Fußbodenheizung (Bäder, Küche und Wohnzimmer), Kamin, Außenterrassen mit moderner Glasumrandung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz. Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 vorgesehen.

Das Penthouse S3 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 120,43 m² (Wohnfläche 88,99 m² + überdachte Terrasse 20,13 m² + offene Terrasse 3,94 m² + Abstellraum 34,81 m² + Stellplatz). Es erstreckt sich über die gesamte Etage. Die Wohnung besteht aus: Flur, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (20,13 m²) und einer offenen Terrasse (3,94 m²), Badezimmer, drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einem Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehören ein 34,81 m² großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz.

Der Preis beträgt 493.763 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

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ID CODE: A-896-S3

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