Dreizimmerwohnung Valmade, Pula, Šikići - Busoler , Pula

In Pula, im ruhigen und sehr gefragten Stadtteil Valmade, befindet sich diese Wohnung im zweiten und zugleich obersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau mit modernem Wohnstandard, sehr guter Ausführung und einem angenehm funktionalen Wohnkonzept – in praktischer Lage mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, was den Kauf in einer frühen Bauphase und eine vorausschauende Planung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über 55,00 m² Netto-Wohnfläche, zusätzlich über einen Abstellraum mit 1 m² sowie einen Stellplatz. Die gesamte anrechenbare Fläche beträgt 58,75 m². Der Grundriss ist durchdacht: Vom Eingangsflur gelangt man zum Bad und Abstellraum, далее zu zwei Schlafzimmern, während der zentrale Bereich als offener Wohnraum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer gestaltet ist. Vom Wohnbereich führt der Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne, was der Wohnung ein Plus an Privatsphäre und Großzügigkeit verleiht.

Für ganzjährigen Komfort sind Klimageräte im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern vorgesehen. In Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Flur und Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. In den Schlafzimmern ist Laminat geplant, in den übrigen Bereichen hochwertige Keramikfliesen – langlebig und pflegeleicht. Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Insektenschutz unterstreichen den modernen Charakter und die Funktionalität.

Die Lage in Valmade eignet sich ideal для Käufer, die ein ruhigeres Umfeld wünschen und zugleich schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsachsen suchen. Dieser Neubau in Pula ist sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als sichere Investition im stabilen istrischen Immobilienmarkt bestens geeignet.

ID CODE: ID06152

Ivana Mohorović
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