Zweizimmerwohnung Valmade, Pula, Šikići - Busoler , Pula

Im ruhigen Stadtteil Valmade – einer der gefragtesten Wohnlagen in Pula – entsteht ein modernes, kleines Wohnhaus mit nur drei Wohnungen. Diese Einheit im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Neubauqualität und einen heute besonders geschätzten Vorteil: einen eigenen Außenbereich. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant – ideal für einen Kauf in der frühen Bauphase und eine entspannte Planung von Einzug oder Investment.

Die Wohnung verfügt über 41,80 m² Nettowohnfläche. Hinzu kommen ein privater Garten mit 87 m² sowie ein Stellplatz. Die gesamte anrechenbare Fläche beträgt 54,37 m². Der Grundriss ist alltagstauglich: Eingangsbereich, Bad, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und vom Wohnbereich direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Perfekt für alle, die das Leben im Erdgeschoss schätzen – draußen frühstücken, Freunde empfangen oder Kindern und Haustieren Platz bieten.

Für Komfort sorgen Klimageräte im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. In Wohnbereich, Küche, Flur und Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen. Im Schlafzimmer ist Laminat geplant, in den übrigen Räumen hochwertige Keramikfliesen für Langlebigkeit und pflegeleichte Nutzung. Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Insektenschutz runden das moderne, funktionale Konzept ab.

Valmade bietet Ruhe und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Hauptverkehrswege. Dank Neubau, Privatgarten und stabiler Lage ist diese Wohnung in Pula gleichermaßen interessant als Eigenheim, zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage.

ID CODE: ID06153

Ivana Mohorović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 370 44 46
Tel: +385 52 417 779
E-mail: ivana@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/