Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Fažana

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung in ausgezeichneter Lage in Fažana befindet sich in einem hochwertigen Neubau und ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine Immobilie suchen, die sich für die touristische Vermietung oder eine langfristige, sichere Investition eignet. Die Wohnung hat eine Gesamtnettofläche von 47,28 m², während die gesamte berechnete Fläche mit Zubehör 55,08 m² beträgt. Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe von 5,04 m², einem Badezimmer von 5,06 m², einem geräumigen Schlafzimmer von 13,76 m² und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Gesamtfläche von 23,42 m², das in einem offenen und funktionalen Layout konzipiert ist, das eine maximale Raumausnutzung und viel natürliches Licht ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer berechneten Fläche von 5,41 m² (tatsächliche Fläche 54,08 m²), der zusätzliche Privatsphäre und die Möglichkeit bietet, ihn nach eigenen Wünschen zu gestalten, sowie ein Parkplatz mit einer berechneten Fläche von 3,13 m² (12,50 m² tatsächliche Fläche), was das ganze Jahr über, insbesondere in der Touristensaison, einen erheblichen Vorteil darstellt. Der Neubau gewährleistet moderne Baustandards, Energieeffizienz und einen langfristigen Wert der Immobilie. Fažana ist einer der begehrtesten Orte an der Westküste Istriens, bekannt für gepflegte Strände, kristallklares Meer und die unmittelbare Nähe des Nationalparks Brijuni. Neben dem authentischen mediterranen Ambiente bietet der Ort alle notwendigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben – Geschäfte, Restaurants, Promenaden am Meer, Radwege und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Pula und in den Rest Istriens. Gerade aufgrund der Kombination aus ruhiger Lage und starker touristischer Nachfrage stellen Immobilien in Fažana eine sichere und langfristig rentable Investition dar. Das Projekt beginnt Ende des Jahres mit dem Bau, mit der Möglichkeit der Zahlung nach Bauphasen und flexiblen Bedingungen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.