Vierzimmerwohnung Crikvenica, Centar, Crikvenica

Im Herzen eines der begehrtesten Urlaubsorte an der Adria, direkt neben der berühmten Wellnesspromenade und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Luxusapartment mit vier Schlafzimmern, das erstklassiges Design, Funktionalität und eine einzigartige Lage vereint.

Die Immobilie liegt in einem eleganten, modernen Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, was ihr Exklusivität, Privatsphäre und eine wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Nähe zum Meer und zur Promenade macht sie zu einer äußerst seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt am Meer.

Das Apartment befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 157 m², die einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie alle Annehmlichkeiten einer Luxusimmobilie umfasst. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse und in den privaten Garten – Orte, die zum morgendlichen Kaffee mit dem Rauschen der Wellen und zum abendlichen Entspannen mit dem Duft des Meeres einladen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private, 18 m² große Swimmingpool. Er liegt idyllisch im Garten eingebettet und ist von einer sonnigen Fläche umgeben, die zum ungestörten Schwimmen und Entspannen einlädt. Der Pool verfügt über einen eigenen Technikraum und bietet dank seiner Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort – ideal für einen Familienurlaub, einen Aufenthalt mit Freunden oder einfach als Ihre persönliche Wohlfühloase.

Neben dem luxuriösen Außenbereich besticht die Wohnung durch höchste Bau- und Ausstattungsstandards: Sie ist energieeffizient (Energieeffizienzklasse A+) und verfügt über wärmegedämmte PVC-Fenster und -Türen, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung, Sicherheitstüren sowie hochwertige Keramikfliesen und -böden, die für ein behagliches und hochwertiges Wohngefühl sorgen.

Ein separater Eingang von zwei Seiten – direkt von der Strandpromenade und von der Zufahrtsstraße – ermöglicht maximale Flexibilität und Barrierefreiheit. Ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum runden die praktischen Wohnaspekte ab.

Dank ihrer Lage, des Grundrisses und der Ausstattung ist diese Immobilie nicht nur ein Traumhaus am Meer, sondern auch eine äußerst wertbeständige Investition. Die Wohnung ist bereits für die touristische Vermietung zugelassen, komplett möbliert und in den Sommermonaten mit hoher Auslastung erfolgreich vermietet. Dies macht sie sowohl für ausländische Investoren, die nach renditestarken Immobilien suchen, als auch für inländische Käufer attraktiv, die eine Kombination aus privatem oder saisonalem Wohnraum und Verdienstmöglichkeiten wünschen.

Kurz gesagt: Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage direkt am Meer, einen privaten Pool und luxuriöse Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Premium-Wohnraum – eine seltene Gelegenheit, die alle Vorzüge des mediterranen Lebens am Meer bietet und gleichzeitig eine solide Immobilieninvestition darstellt.

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ID CODE: 548

Leon Horvatić
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