Dreizimmerwohnung Vodice, Vodice

✨NEUES PROJEKT✨

VODICE – Moderne Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und einem 40,30 m² großen Garten!

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, nur 1300 m vom Strand und 1800 m vom Zentrum entfernt.

In ruhiger Lage entsteht ein neues, modernes Wohngebäude mit 12 Wohneinheiten. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Für den Bau werden hochwertige Materialien nach neuesten Baustandards verwendet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dämmsysteme von Sika und Mapei, Glasgeländer auf den Terrassen, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitäreinrichtungen, hochwertige Bodenbeläge (Keramik im Wohnzimmer und in der Küche, Laminat in den Schlafzimmern), PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen, Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer sowie ein Stromanschluss von 5,75 kW pro Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich, die Wohnungen im 2. Obergeschoss bieten Meerblick. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz kann für 5.000 € erworben werden. Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung und der Einzug für Ende 2027.

Wohnung S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 61,52 m² (Wohnfläche 54,49 m² + Garten 40,30 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem 40,30 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Preis beträgt 180.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Reservierungen werden entgegengenommen, die Zahlung erfolgt in Bauabschnitten.

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Die Wohnung AP1 mit einer Gesamtnutzfläche von 73,13 m² (Wohnfläche 58,04 m² + Garten 120,80 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem 120,80 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung AP2 – RESERVIERT

Die Wohnung S2 mit einer Gesamtnutzfläche von 70,22 m² (Wohnfläche 57,71 m² + Garten 95,28 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem 95,28 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

1. OG

Wohnung S3 - RESERVIERT

Wohnung S4 – RESERVIERT

Wohnung S5 mit einer Gesamtnutzfläche von 63,72 m² (Wohnfläche 54,92 m² + Loggia 7,72 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 1. OG. Die funktional gestaltete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,72 m² großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S6 mit einer Gesamtnutzfläche von 60,76 m² (Wohnfläche 51,44 m² + Loggia 7,2 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,2 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

2. Obergeschoss

Wohnung S7 mit einer Gesamtnutzfläche von 59,92 m² (Wohnfläche 51,06 m² + Loggia 7,82 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,82 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S8 – RESERVIERT

Wohnung S9 mit einer Gesamtnutzfläche von 63,72 m² (Wohnfläche 54,92 m² + Loggia 7,72 m² + Parkplatz 15 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die funktional aufgeteilte Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,72 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Die Wohnung S10 mit einer Gesamtfläche von 60,76 m² (51,44 m² Wohnfläche + 7,2 m² Loggia + 15 m² Stellplatz) befindet sich im 2. Obergeschoss. Die funktional gestaltete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 7,2 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

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