Duplexapartment Poreč, Luka, Parenzo

Istrien, Poreč

Haus 2

In ruhiger und idyllischer Lage, nur 2000 m von den wunderschönen Stränden von Poreč und der malerischen Strandpromenade entfernt, steht ein modernes Reihenhaus mit eigenem Pool zum Verkauf.

Das 168 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und ein 13 m² großer Pool. Alle Räume sind modern gestaltet und dank großer Glasflächen lichtdurchflutet. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Technikraum mit Waschküche und eine Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Das Dachgeschoss ist als Wellnessbereich mit Badezimmer, Abstellraum und einer großen Dachterrasse gestaltet – ideal für einen Whirlpool, zum Sonnenbaden oder Entspannen mit einem einzigartigen Panoramablick.

Zwei private Parkplätze befinden sich vor dem Haus, und der großzügige Garten bietet zusätzlichen Platz für Aktivitäten im Freien – ideal zum Spielen für Kinder, Grillabende oder gemütliche Familienfeiern an der frischen Luft. Der 13 m² große Swimmingpool verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme, unterstreicht das luxuriöse Ambiente und ist der perfekte Ort zum Entspannen an warmen Sommertagen.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und vereint Funktionalität und Komfort. Es verfügt über PVC-Fenster und -Türen, eine Klimaanlage und eine elektrische Fußbodenheizung.

Dieses wunderschöne Anwesen ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes, komfortables Haus in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und dennoch in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre.

Das Haus wird schlüsselfertig, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel, übernommen.

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf dieser Immobilie keine Grundsteuer anfällt.

IMMOBILIENMERKMALE:

Modernes Design
Nähe zum Meer und Stadtzentrum (2000 m)
Swimmingpool
2 Parkplätze
Ruhige Lage
In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1533

ID CODE: 1533

Mia Glad
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