Einfamilienhaus Veliki Lovrečan, Cestica, Cestica

Eingebettet in die Natur, nur eine halbe Stunde Fahrt von Varaždin und unweit der slowenischen Grenze, befindet sich dieses bezaubernde Ferienhaus – ideal als Rückzugsort vom Alltag, zur touristischen Vermietung oder für ein naturnahes Leben.

Grundinformationen:

• Grundfläche des Hauses: 45 m²
• Gesamtgrundstück: 2.831 m²
  – Weinberg: 359 m²
  – Wiese: 2.472 m²
• Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Raumaufteilung:
Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Abstellraum
• Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
• Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne

Dachgeschoss

• Zwei Schlafzimmer
• Ein kleiner Raum, derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt
• Balkon mit wunderschönem Ausblick

Keller

• Zwei Räume – ideal zur Weinlagerung, für Vorräte oder als kleine Weinverkostung
• Zweite Terrasse vor dem Keller – perfekt zum Entspannen im Schatten

Außenbereich & Umgebung:

• Geschmackvoll angelegtes und gepflegtes Grundstück
• Eigener Weinberg – als Hobby oder zur eigenen Produktion
• Große Wiese mit Potenzial – Garten, Obstgarten, Pool…?
• Umgebung mit zahlreichen Ferienhäusern – ideal zur Vermietung

Weitere Informationen:

• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• Heizung mit Holz- und Brikettofen
• Skandinavischer Elektroheizkörper
• Saubere Eigentumsverhältnisse – Kauf auch mit Kredit möglich
• Zufahrt mit dem Auto, ruhige und sichere Lage

Dieses charmante Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung zu einem entschleunigten Leben, einem Glas hausgemachten Weins auf der Terrasse und einem Ausblick, der die Seele berührt.

Wenn Sie von Ihrem eigenen Rückzugsort träumen oder eine Investition mit Charakter suchen – kontaktieren Sie uns.

Ema Gorup Jelić
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