Wohnung Banjol, Rab, Rab

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in Banjol auf der Insel Rab, nur 150 Meter vom Strand entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von 322 m² und eine Nettonutzfläche von 120 m². Zur Wohnung gehören ein eingezäunter Garten, eine Terrasse sowie drei Parkplätze.
Der Innenraum ist sorgfältig mit hochwertigen Materialien und Qualitätsmöbeln ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangsbereich und Flur
• Offener Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche
• Drei Schlafzimmer (zwei mit Zugang zum eingezäunten Garten)
• Drei Badezimmer (eines unmöbliert)
• Abstellraum
• Überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Zugang zum Garten

Besonderheiten und Vorteile:

• Großzügiger Garten und große Südwest-Terrasse
• Hochwertige Bauweise: Stahlbetonkonstruktion, 10 cm Wärmedämmfassade
• Hochwertige Bodenbeläge – Keramik und Holz
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz
• Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
• Voll klimatisiert (Heizen und Kühlen)
• Separate Strom- und Wasserzähler
• Ordnungsgemäßes Wohnungseigentum, lastenfrei
• Gebäude mit Nutzungsgenehmigung und Energiezertifikat A

Nutzung:

Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder zur touristischen Vermietung.

Diese Immobilie vereint erstklassige Bauqualität, modernes Design und eine attraktive Lage – nur wenige Schritte vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Ema Gorup Jelić
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