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Referenz: 123
Geschäftsraum Donja Pušća, Pušća, 300m2
Ein großzügiges Wohn- und Geschäftsobjekt wird in Pušća, nahe Zaprešić, vermietet – ideal für Produktion, Lagerung, Logistik oder kombinierte Geschäftstätigkeiten.
Das Objekt befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 3.300 m² in regelmäßiger, quadratischer Form, mit ebenem Hof, der eine einfache Zufahrt und Rangiermöglichkeiten für Fahrzeuge bietet. Früher war hier eine Gießerei für Leicht- und Buntmetalle tätig, und das Gebäude war für die Zufahrt großer LKW angepasst. Das Objekt steht seit etwa 4 Jahren leer.
GEWERBLICHER TEIL – ERDGESCHOSS
• Geschäftsfläche ca. 90 m² • Überdachte Terrasse 110 m² • Zwei große Arbeitsräume • Büro • Raum mit Dusche • Separates WC • Überdachter Außenbereich + Terrasse • Industriestrom • Wasser- und Stromanschluss • Holzheizung • Ausreichend Platz für Lagerung und Parkplätze
WOHNBEREICH – 1. OBERGESCHOSS
• Wohneinheit ca. 60 m² • Überdachte Terrasse 25 m² • Wohnzimmer mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer
Der Wohnbereich eignet sich ideal für den Eigentümer, Mitarbeiter oder als Büro-/Wohnraum im Rahmen des Geschäftsbetriebs.
MIETBEDINGUNGEN
• Miete: 1.500 EUR / Monat • Möglichkeit, ausschließlich den gewerblichen Teil ohne Wohneinheit zu mieten (mit Preisangleichung)
Die Lage bietet gute Verkehrsanbindung, eine ruhige Umgebung und hohe Funktionalität für verschiedene Geschäftszwecke.
Ema Gorup Jelić Licensed Agent +385 98 809 791 info@eurodom-nekretnine.hr
ID CODE: 123
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