Lager - Lagerraum zur Miete

Ein großzügiges Wohn- und Geschäftsobjekt wird in Pušća, nahe Zaprešić, vermietet – ideal für Produktion, Lagerung, Logistik oder kombinierte Geschäftstätigkeiten.

Das Objekt befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 3.300 m² in regelmäßiger, quadratischer Form, mit ebenem Hof, der eine einfache Zufahrt und Rangiermöglichkeiten für Fahrzeuge bietet. Früher war hier eine Gießerei für Leicht- und Buntmetalle tätig, und das Gebäude war für die Zufahrt großer LKW angepasst. Das Objekt steht seit etwa 4 Jahren leer.

GEWERBLICHER TEIL – ERDGESCHOSS

• Geschäftsfläche ca. 90 m²
• Überdachte Terrasse 110 m²
• Zwei große Arbeitsräume
• Büro
• Raum mit Dusche
• Separates WC
• Überdachter Außenbereich + Terrasse
• Industriestrom
• Wasser- und Stromanschluss
• Holzheizung
• Ausreichend Platz für Lagerung und Parkplätze

WOHNBEREICH – 1. OBERGESCHOSS

• Wohneinheit ca. 60 m²
• Überdachte Terrasse 25 m²
• Wohnzimmer mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Der Wohnbereich eignet sich ideal für den Eigentümer, Mitarbeiter oder als Büro-/Wohnraum im Rahmen des Geschäftsbetriebs.

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 1.500 EUR / Monat
• Möglichkeit, ausschließlich den gewerblichen Teil ohne Wohneinheit zu mieten (mit Preisangleichung)

Die Lage bietet gute Verkehrsanbindung, eine ruhige Umgebung und hohe Funktionalität für verschiedene Geschäftszwecke.

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