Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 12.809 m², gelegen an der Hauptstraße in Richtung Krapinske Toplice, im Ort Viča Sela. Der Kauf einer kleineren Teilfläche ist ebenfalls möglich.

Das Grundstück ist eben, gepflegt und bietet hervorragende Möglichkeiten für Investitionen in Wohn- und Geschäftsentwicklung.

Nutzung und Bebauungsmöglichkeiten – Zone M1

Das Grundstück befindet sich in der Zone M1 (überwiegend Wohnnutzung), was Folgendes ermöglicht:

• Bau von Wohngebäuden (Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser)
• Wohn- und Geschäftsbauten (Büros, Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen)
• Kleinere öffentliche und soziale Einrichtungen (Kindergärten, Ambulanzen, kleinere Gemeinschaftsobjekte)

Diese Zone bietet Investoren Flexibilität – ideal für den Bau eines modernen Wohngebäudes, urbaner Villen oder einer kleineren Wohnsiedlung mit begleitender Infrastruktur.

Lage und Umgebung

Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Mikrolage, direkt an der Hauptstraße zwischen Krapinske Toplice und Zabok, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Krapinske Toplice entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Spezialkrankenhaus für medizinische Rehabilitation Krapinske Toplice, bekannt für Thermalquellen und Wellnessangebote
• Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Geschäfte
• Werk d.o.o. als lokaler wirtschaftlicher Orientierungspunkt

Dank der Nähe zur Autobahn A2 Zagreb–Macelj ist Zagreb in etwa 40 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler sowie Wohn- und Geschäftsprojekte macht.

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