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Vierzimmerwohnung Punat, Punat
€ 529.000
Anzeige aktualisiert am: 25.02.2026
Beschreibung
Referenz: 105-325
Krk, Punat – Hervorragende Maisonette-Wohnung 126 m², Meerblick
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer hochwertigen, bezugsfertigen Maisonette-Wohnung in bester Lage in Punat auf der Insel Krk.
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 126 m² erstreckt sich über zwei Etagen eines exklusiven Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Es handelt sich um das erste und zweite Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Puntarska draga und die Insel Košljun.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem Balkon – ein idealer Ort, um den Meerblick und die traumhaften Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Südwestausrichtung der Wohnung in Kombination mit den großen Glasflächen garantiert außergewöhnlich viel Tageslicht und einen wunderschönen Meerblick aus nahezu allen Räumen. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Terrassen mit insgesamt 60 m² Bruttogeschossfläche sowie der 120 m² große, zur Wohnung gehörende Garten – viel Platz, um die frische Meeresluft zu genießen und die Sonne zu tanken.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet: Massivholz-Aluminium-Einbauschränke, hochwertige Keramikfliesen kombiniert mit Parkettböden in den Räumen, exklusive Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Haier-Inverter-Geräten in allen Räumen.
Im angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und Bäumen befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze auf der gepflasterten Zufahrt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 120 m² großen eigenen Garten.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Lage: Das Stadtzentrum, alle wichtigen Einrichtungen sowie das Meer und wunderschöne Strände sind nur 800 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird unmöbliert verkauft. Alle Dokumente sind vollständig und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
ID-Code: 105-325
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Kaufabschluss mit der ersten notariellen Urkunde fällig.
ID CODE: 105-325
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 126 m² erstreckt sich über zwei Etagen eines exklusiven Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Es handelt sich um das erste und zweite Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Puntarska draga und die Insel Košljun.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem Balkon – ein idealer Ort, um den Meerblick und die traumhaften Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Südwestausrichtung der Wohnung in Kombination mit den großen Glasflächen garantiert außergewöhnlich viel Tageslicht und einen wunderschönen Meerblick aus nahezu allen Räumen. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Terrassen mit insgesamt 60 m² Bruttogeschossfläche sowie der 120 m² große, zur Wohnung gehörende Garten – viel Platz, um die frische Meeresluft zu genießen und die Sonne zu tanken.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet: Massivholz-Aluminium-Einbauschränke, hochwertige Keramikfliesen kombiniert mit Parkettböden in den Räumen, exklusive Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Haier-Inverter-Geräten in allen Räumen.
Im angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und Bäumen befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze auf der gepflasterten Zufahrt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 120 m² großen eigenen Garten.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Lage: Das Stadtzentrum, alle wichtigen Einrichtungen sowie das Meer und wunderschöne Strände sind nur 800 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird unmöbliert verkauft. Alle Dokumente sind vollständig und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
ID-Code: 105-325
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Kaufabschluss mit der ersten notariellen Urkunde fällig.
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Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 126 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 529.000
- Preis pro m²
- 4.198 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2026Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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