Einfamilienhaus Mulo, Vrsi, Vrsi

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer in Vrsi, Kreis Zadar, in äußerst attraktiver Lage, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Das Haus steht auf einem 411 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen und eine Dachterrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 311,80 m².
Es vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und funktionale Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Familien oder als luxuriöse Ferienimmobilie.

Im Erdgeschoss (126,40 m²) befinden sich ein repräsentativer Eingangsbereich, eine modern gestaltete Küche mit Essbereich und ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss (110,40 m²), wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine überdachte Terrasse mit Meerblick.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der ca. 75 m² großen Dachterrasse, die als exklusive Entspannungs- und Aufenthaltszone mit herrlichem Panoramablick auf das Meer gestaltet wurde. Die Vorbereitungen für einen Whirlpool erhöhen den Luxus und die Privatsphäre zusätzlich.

Ein weiteres Highlight ist der moderne, 52 m² große Swimmingpool im Innenhof, der beheizt werden kann und somit fast das ganze Jahr über nutzbar ist. Der Poolbereich ist gepflastert und als Sonnenterrasse gestaltet, während ein hoher Zaun für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Der Garten ist mit Pflanzen bepflanzt und verströmt ein angenehmes mediterranes Flair. Hier sind bereits Installationen für eine Sommerküche vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, eine Pergola und einen Esstisch im Freien aufzustellen – ideal zum Verweilen und geselligen Beisammensein im Freien.

Die Immobilie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann weiterhin touristisch vermietet werden. Sie ist in Massivbauweise mit 10 cm dicker Fassadendämmung errichtet. Die Böden sind gefliest. Für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgen Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern sowie Fußbodenheizung in allen Räumen außer der Garage. Ein Energieausweis der Klasse A wird erwartet.

Die Stadt Vrsi liegt auf der gleichnamigen Halbinsel in Norddalmatien, etwa 20 km von Zadar und 5 km von der historischen Stadt Nin entfernt. Sie ist bekannt für ihr kristallklares Meer, die rund 30 km lange, zerklüftete Küste, die flach abfallenden Sandstrände und die zahlreichen Buchten, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die gesamte Infrastruktur für ein komfortables und hochwertiges Leben ist vorhanden.

Dieses moderne Haus in Vrsi bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie am Meer zu erwerben – ob als Eigenheim oder als sichere Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial.

ID CODE: 804

Antonio Gabre
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