Wohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

€ 370.000
5+
70 m²
2
1
Nein
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.02.2026
Beschreibung

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Referenz: 27323

In einer ruhigen Gegend von Zambratija, nur 300 Meter vom Strand entfernt, werden zwei separate Wohneinheiten verkauft, ein Objekt, das ideal für das Familienleben oder touristische Aktivitäten ist. Das Haus ist als Doppelhaus konzipiert, und jede Wohneinheit hat eine Fläche von etwa 70 m.

Das Erdgeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung. Der Raum verfügt über zwei Küchen, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem geräumigen Atrium. Dank dieser Anordnung kann das Erdgeschoss einfach in zwei separate Apartments für die touristische Vermietung umgewandelt werden. Die gesamte Etage ist ebenerdig und für Menschen mit Behinderungen zugänglich.

Die obere Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, ergänzt durch den zusätzlichen Wert von zwei Balkonen und einem Zugang zum Atrium. Dieser Teil des Hauses bietet mehr Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt mit Aussicht.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Option für eine große Familie, aber auch für diejenigen, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten. Es besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse für Sonnenbaden und einen Panoramablick zu gestalten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Azra Valjevac. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
70 m² | gewerblich 270 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Satellitenfernsehen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
200,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 370.000
Preis pro m²
1.370 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

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