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Bauland zur Verkauf
€ 1.500.000
Anzeige aktualisiert am: 26.02.2026
Beschreibung
Referenz: 45588
OGULIN, BJELOLASICA - hervorragende Investitionsmöglichkeit!
OGULIN, BJELOLASICA Exzellente Investitionsmöglichkeit!
Die Agentur bietet eine äußerst attraktive Anlageimmobilie an den Hängen des Bjelolasica-Gebirges in unmittelbarer Nähe von Ogulin, innerhalb der für die touristische Entwicklung vorgesehenen Zone. Das 15.000 m große Grundstück ist aufgrund seiner Größe, Lage und seines außergewöhnlichen Entwicklungspotenzials eine Rarität auf dem Markt.
Auf dem Grundstück befindet sich das ehemalige Berghotel Titos Hotel mit einer Geschossfläche von ca. 1.000 m, davon ca. 750 m Nutzfläche und zusätzlichem Dachgeschoss. Das Objekt erfordert eine umfassende Sanierung und erhebliche Investitionen. Die solide Bauweise und die vorhandenen Abmessungen bieten jedoch eine hervorragende Grundlage für den Umbau zu einem erstklassigen Hotel, Boutique-Resort, Wellnesscenter oder einem anderen touristischen Projekt im Einklang mit der Raumordnung.
Die Lage ermöglicht die Entwicklung eines ganzjährigen Tourismus, da die natürlichen Gegebenheiten sowohl für Winter- als auch für Sommeraktivitäten geeignet sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ehemalige kroatische Olympiazentrum Bjelolasica, was den sportlichen und erholsamen Charakter der Gegend sowie das Potenzial für die Entwicklung spezialisierter Tourismus- und Sportprogramme unterstreicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Waldwege, die sich ideal zum Radfahren, für Freizeitaktivitäten und Adrenalin-Kicks eignen. Die unberührte Natur garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Bergerlebnis.
Das Grundstück ist an sieben Zufahrtsstraßen angebunden und gewährleistet so eine hervorragende Verkehrsanbindung und Flexibilität bei der Planung zukünftiger Projekte. Ein weiterer Pluspunkt ist die nur 45-minütige Fahrtzeit zum Meer. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Projekt als Reiseziel zu positionieren, das Berg- und Küstentourismus vereint.
Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für Investoren dar, die nach größeren Entwicklungsprojekten in einer touristischen Zone mit klarer Raumplanung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Dokumentation und weitere Informationen stellen wir ernsthaften Investoren gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45588
DUX Rijeka
Mob: +385 91 330 0596
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Die Agentur bietet eine äußerst attraktive Anlageimmobilie an den Hängen des Bjelolasica-Gebirges in unmittelbarer Nähe von Ogulin, innerhalb der für die touristische Entwicklung vorgesehenen Zone. Das 15.000 m große Grundstück ist aufgrund seiner Größe, Lage und seines außergewöhnlichen Entwicklungspotenzials eine Rarität auf dem Markt.
Auf dem Grundstück befindet sich das ehemalige Berghotel Titos Hotel mit einer Geschossfläche von ca. 1.000 m, davon ca. 750 m Nutzfläche und zusätzlichem Dachgeschoss. Das Objekt erfordert eine umfassende Sanierung und erhebliche Investitionen. Die solide Bauweise und die vorhandenen Abmessungen bieten jedoch eine hervorragende Grundlage für den Umbau zu einem erstklassigen Hotel, Boutique-Resort, Wellnesscenter oder einem anderen touristischen Projekt im Einklang mit der Raumordnung.
Die Lage ermöglicht die Entwicklung eines ganzjährigen Tourismus, da die natürlichen Gegebenheiten sowohl für Winter- als auch für Sommeraktivitäten geeignet sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ehemalige kroatische Olympiazentrum Bjelolasica, was den sportlichen und erholsamen Charakter der Gegend sowie das Potenzial für die Entwicklung spezialisierter Tourismus- und Sportprogramme unterstreicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Waldwege, die sich ideal zum Radfahren, für Freizeitaktivitäten und Adrenalin-Kicks eignen. Die unberührte Natur garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Bergerlebnis.
Das Grundstück ist an sieben Zufahrtsstraßen angebunden und gewährleistet so eine hervorragende Verkehrsanbindung und Flexibilität bei der Planung zukünftiger Projekte. Ein weiterer Pluspunkt ist die nur 45-minütige Fahrtzeit zum Meer. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Projekt als Reiseziel zu positionieren, das Berg- und Küstentourismus vereint.
Diese Immobilie stellt eine exzellente Gelegenheit für Investoren dar, die nach größeren Entwicklungsprojekten in einer touristischen Zone mit klarer Raumplanung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Dokumentation und weitere Informationen stellen wir ernsthaften Investoren gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 15.000 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- 100 €/m²
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