Einfamilienhaus 125 m², Šikići - Busoler , Pula

ISTRIEN, PULA In ruhiger Lage befindet sich ein hochwertiges Einfamilienhaus, das Ihre Aufmerksamkeit verdient.

Nur 5 km vom Zentrum Pulas entfernt, am Ende einer kleinen Siedlung, liegt dieses hochwertige Einfamilienhaus. In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Wohnhäusern, bietet es seinen zukünftigen Eigentümern absolute Ruhe und Privatsphäre.

Auf einem 400 m großen Grundstück mit 132,5 m Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was Sie für ein sicheres und friedliches Familienleben benötigen, und eröffnet Ihnen zudem die Möglichkeit, in den Tourismus zu investieren.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine kleine Diele, die in einen größeren, offenen Wohnbereich führt. Hier befindet sich eine etwas abgetrennte, voll ausgestattete und funktionale Küche, gefolgt von einem Esszimmer und einem größeren Wohnzimmer mit Zugang zum Garten durch eine Glasschiebetür.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.

Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem kleinen Abstellraum und einem weiteren großen Badezimmer.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass das Obergeschoss über eine Außentreppe erreichbar ist. Dank der vorhandenen Infrastruktur können die Etagen mit geringfügigen Anpassungen getrennt und so zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:

* Das Haus wird möbliert verkauft.
* Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Das Wohnzimmer hat zudem einen Kamin, an dem ein Pellet- oder Holzofen installiert werden kann.

* Eine neue Fassade mit 10 cm Wärme- und Schalldämmung wurde angebracht.

* Die Badezimmer wurden komplett renoviert.

Auf dem komplett umzäunten und blickdichten Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze für 3 bis 4 Autos. Zusätzlich gibt es ein kleineres Fertigbau-Nebengebäude, das als Abstellraum dient, sowie eine überdachte Terrasse. Bei ausreichend Platz besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße am Ortsrand, nur 5 km vom Zentrum von Pula entfernt. In der Nähe befinden sich:

* Einkaufsmöglichkeiten 700 m
* Schule 3,5 km
* Strände 8 km
* Medulin 7,6 km

Diese Immobilie ist einen Blick wert und bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Die Eigentumsverhältnisse sind klar geregelt, es gibt keine finanziellen Belastungen, die Eigentümer sind allein (1:1), und ein Einzug ist nahezu sofort möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 45592

Loren Kečan
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