Einfamilienhaus 211 m², Sveti Filip i Jakov

Hochwertiges, renoviertes Haus in attraktiver Küstenlage, ideal zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung

Haus in Meeresnähe, komplett renoviert und bezugsfertig

Dieses liebevoll modernisierte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Turanj und besticht durch seine hochwertige Bauweise, die erstklassige Renovierung und die fußläufige Entfernung zum Meer.

Das Haus wurde 1990 in einem massiven Gebäude errichtet und 2022 umfassend saniert. Im Zuge der Renovierung wurden alle wichtigen Gebäudeteile erneuert, sodass sich die Immobilie nun in einem technisch und optisch modernen Zustand befindet.

Unter anderem wurden die gesamte Elektroinstallation, die Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster und Türen, Böden, alle Badezimmer sowie die Wärmedämmung des Daches und der Geschossdecken erneuert. Zusätzlich wurden neue Dachrinnen mit Edelstahlbeschichtung, Moskitonetze an allen relevanten Öffnungen, ein Kamin und ein privater Abwasseranschluss mit Rückschlagventil installiert.

Auch der Außenbereich wurde komplett renoviert: Neue Pflasterung, ein neuer Zaun mit Lärmschutz und ein elektrisches Eingangstor sorgen für hohen Komfort, Sicherheit und Privatsphäre.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 211 m auf einem 498 m großen Grundstück und eignet sich ideal als Familienhaus, Hauptwohnsitz oder hochwertiges Ferienhaus. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Meer macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Anwesen befindet sich in einem angenehmen und ruhigen Teil der beliebten Küstenstadt Turanj in Norddalmatien. Turanj liegt direkt an der Adriaküste, zwischen Biograd na Moru und Sveti Filip i Jakov, und zählt zu den begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten der Region.

Die Straße ist verkehrsarm und überwiegend mit Wohnhäusern bebaut. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser aus ruhig, gut instand gehalten und ohne Durchgangsverkehr.

Das Meer und die Strandpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Strände, Cafés und Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einrichtungen wie ein Arzt, größere Supermärkte, Schulen und ein Yachthafen sind im nahegelegenen Biograd na Moru, nur wenige Autominuten entfernt, verfügbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Adria-Autobahn (D8) bietet schnelle Verbindungen nach Zadar und Šibenik. Der Flughafen Zadar ist etwa 2530 Autominuten entfernt, und die Autobahn A1 ermöglicht schnelle Verbindungen ins Landesinnere.

ID CODE: 300501008-6077

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