Mehrfamilienhaus Fažana, Fažana

FAŽANA – Wir bieten Ihnen eine luxuriöse Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und Innenhof, was Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Swimmingpool.

Das Anwesen befindet sich auf einem 602 m² großen Grundstück mit drei Parkplätzen pro Einheit. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen im modernen Design mit einer Gesamtfläche von 161,34 m².

Im Erdgeschoss jeder Einheit befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit beheiztem Außenpool – ideal, um das private mediterrane Ambiente zu genießen. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit Flur und drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügen und somit maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

Die gesamte Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Inverter-Split-Klimaanlage mit Außengeräten auf dem Dach, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und moderne Lüftungsanlagen, die ganzjährig optimalen thermischen und klimatischen Komfort garantieren.

Die Ausstattung besticht durch hochwertige italienische Keramik und erstklassige Parkettböden. Die Geländer aus getöntem Glas verleihen dem Haus Eleganz und Diskretion. Zusätzlich verfügt das Anwesen über hochwertige Lamellenjalousien, einbruchsichere Eingangstüren mit Zahlencode, hochwertige Fenster und Türen mit Argonverglasung sowie eine wärmegedämmte Fassade. Eine Gegensprechanlage und terrestrisches sowie Satellitenfernsehen sind in allen Räumen und im Wohnzimmer verfügbar. Das gesamte Gebäude besitzt einen Energieausweis der Klasse A+, der seine Effizienz und Modernität unterstreicht.

Die Fertigstellung des Baus ist für den 15.05.2025 geplant, die letzten Keramikarbeiten werden derzeit durchgeführt. Auf Wunsch des Käufers kann die Immobilie komplett möbliert erworben werden.

Die Lage ist exzellent – nur 130 Meter vom attraktiven Strand und 300 Meter vom Zentrum von Fažana entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Anwesen bietet einen wunderschönen Meerblick und ist eine ideale Gelegenheit, in mediterranem Ambiente zu wohnen oder als luxuriöse Ferienimmobilie zu investieren.

Fažana ist ein bezauberndes Küstenstädtchen an der Westküste Istriens, bekannt für seine Geschichte, sein kulturelles Erbe und die Nähe zu den Brijuni-Inseln. Das kleine Fischerdorf hat sich dank seiner wunderschönen Strände, des kristallklaren Meeres und der friedlichen Atmosphäre zu einem beliebten Reiseziel entwickelt. Die historischen Gassen und die farbenfrohen Häuser schaffen ein authentisches mediterranes Flair, während die Restaurants vor Ort exzellente Fischspezialitäten und Olivenöle anbieten. Fažana ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in den Nationalpark Brijuni, und die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Segeln und Tauchen. Mit seinem milden Klima und dem vielfältigen Kulturangebot ist Fažana ein perfektes Reiseziel, um zu entspannen und die istrische Lebensart zu genießen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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